Поиск по сайту

АКТ ПРОВЕРКИ муниципального имущества Республика Хакасия, г.Саяногорск от «11» сентября 2024г.

07 февраля 2025 08:22

                       «Утверждаю»:

Руководитель

ДАГН г.Саяногорска

___________________Е.Н.Гуркова

 

АКТ ПРОВЕРКИ

муниципального имущества

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск                                                                  «11» сентября 2024г.

 

На основании Распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 29.12.2023 №2252 «Об утверждении плана проверок использования муниципального имущества на 2024 год», Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (далее – ДАГН г.Саяногорска) совместно со специалистами Комитета по ЖКХТ г.Саяногорска, с привлечением сотрудников МКУ «Комбинат благоустройства и озеленения» (далее – МКУ «КБО»), в присутствии представителей концессионера ООО «Саяногорские коммунальные системы» проведена проверка использования муниципального имущества муниципального образования город Саяногорск – имущественные комплексы коммунальной инфраструктуры, централизованных систем холодного водоснабжения, расположенные в г.Саяногорске, рп Майна, рп Черемушки, переданные ООО «Саяногорские коммунальные системы» (далее – ООО «СКС») по концессионному соглашению №01/2013 от 25.07.2013.   

Концедент - Муниципальное образование город Саяногорск, от имени и в интересах которого действует ДАГН г.Саяногорска.

Концессионер – ООО «СКС» (ОГРН 1131902000372), концессионное соглашение №01/2013 от 25.07.2013 сроком на 29 лет.    

Лица, участвующие в проверке:

Свиренко О.В. - начальник отдела градостроительства ДАГН г.Саяногорска,

Свиридова К.А. - главный специалист отдела муниципального имущества ДАГН г.Саяногорска,

Бояринова Т.И. - инженер по надзору за строительством 1 категории Комитета по ЖКХ и Т г.Саяногорска,

Курносенко Е.А. - инженер по водопроводу МКУ «КБО»,

Белоглазов Е.А. - мастера по водопроводу и водоснабжению МКУ «КБО»,

Затепякин А.П. - заместитель директора ОП «СТС» АО «Байкалэнерго»,

Шурыгина Е.Д. - специалист по управлению имуществом ООО «СКС».

Период проведения проверки: с 19.08.2024 по 22.08.2024.

Цель проверки: проверка на предмет наличия, сохранности и технического состояния имущества.

Муниципальное имущество: имущественные комплексы коммунальной инфраструктуры, централизованных систем холодного водоснабжения, расположенные в г.Саяногорске, рп Майна, рп Черемушки.

При проверке проверялось следующее недвижимое и движимое имущество, из состава имущественных комплексов коммунальной инфраструктуры централизованных систем холодного водоснабжения, за исключением сетей водоснабжения.

 

 

 

 

 

 

 

 

г.Саяногорск

 

Насосная станция 2-го подъема, по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск,

район базы "Абакан-Лада", (4й км. трассы Саяногорск- Абакан)

расположена на земельном участке площадью 17031 кв.м.

кадастровый номер 19:03:040103:2

 

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый

номер

Характеристика

Результат

проверки.

Техническое состояние имущества

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

2

3

4

5

6

 Недвижимое имущество

1

Здание насосной станции

2-го

подъема, с подвалом,

литер В

6029190,96

19:03:

040103:

42

30058

653,2 кв.м.          

1985

Техническое состояние:

Внутри здания: имеются признаки протечек кровли, покрытия полов и внутренняя отделка частично разрушены.

Снаружи здания: частичное разрушение штукатурного отделочного слоя, кирпичной кладки.

Требуется капитальный и косметический ремонт. 

2

Камера переключения

литер В2

в стоимости здания НС

инв.

№30058

19:03:

040103:

47

24,5 кв.м.          

1985

Снаружи здания: частичное разрушение штукатурного отделочного слоя, кирпичной кладки, отмостки. Требуется капитальный и косметический ремонт.

3

Склад литер Б,

в стоимости здания НС инв.

№30058

19:03:

040103:

50

23,4 кв.м.          

1990

Снаружи здания: частичные повреждения наружных стен, а именно кирпичной кладки и блоков ФБС.

Требуется ремонт.

4

Проходная

литер А

в стоимости здания НС инв.

№30058

19:03:040103:48

12,1 кв.м.          

1985

Снаружи здания: частичное разрушение штукатурного отделочного слоя, кирпичной кладки.

Внутри здания: покрытия полов и внутренняя отделка частично разрушены.

Ворота металлические.

Не эксплуатируется.

 

 

Обвалованы. Состояние удовлетворительное.

5

Сварочный пост литер В1

в стоимости здания НС инв.

№30058

19:03:040103:49

18 кв.м.          

1986

Находится в удовлетворительном состоянии. Открытый навес из ж/б конструкций. Внутренняя и наружная отделки не предусмотрены.

6

Резервуары для накопления

Воды, литер Г 2шт.,

V 2000м. куб. каждый

в стоимости здания НС инв.

№30058

19:03:040103:60

 

1003 кв.м.

1985

Обвалованы. Со-стояние удовлетворительное.

Итого

6

 

 

 

 

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Система пожарной сигнализации и оповещения насосной

станции 2-го подъема

99440,50

-

0003546

1

-

В наличии, состояние удовлетворительное

2

Насосная установка 4

72721,44

-

333858

1

В наличии, состояние удовлетворительное

3

Манометр

образцово-поршневой МТ 60кгс/см2

21600,00

-

560

1

 -

В наличии, состояние удовлетворительное. На момент осмотра находился на территории КОС г.Саяногорска

4

Насосная

установка 2

72721,44

-

333856

1

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется, в связи с заменой насосного оборудования. Хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди

пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а

5

Распределительный пункт ПР-9222-206

44164,80

-

30010

1

В наличии, состояние удовлетворительное

6

Станок

сверлильный 12-2

8640,00

-

300554

1

 -

В наличии, состояние удовлетворительное

7

Щит КИП

32102,63

-

341058

1

 -

В наличии, состояние удовлетворительное.

8

Эл.двигатель

4412,16

-

300005

1

 -

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется, в связи с заменой насосного оборудования. Хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди

пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а

9

Эл.двигатель

3708,00

-

570000

1

 -

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется, в связи с заменой насосного оборудования. Хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди

пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а

10

Эл.двигатель

3346,56

-

571000

1

 -

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется, в связи с заменой насосного оборудования. Хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а

11

Эл.двигатель МЛ280S4 N=200 квт/час 1450 об/м

78570,72

-

300501

1

 -

В наличии, состояние удовлетворительное.

12

Насос "Гном" 53-10 агр

11934,87

-

ОС

21570

1

 

В наличии, состояние удовлетворительное. На момент осмотра находился на ГКНС г.Саяногорск, Центральный мкрн., стр.17д.

13

Насосный

агрегат KSBEtalineRGN250-500/20004 (№1)

1343872,05

-

ОС105

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

14

Насосный

агрегат KSBEtalineRGN250-500/20004

(№3)

1343872,05

-

ОС106

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

15

Шкаф

управления 4*200 АСМ-V1P200PT5ND4AS2DV2C1TP1A5IP54

2231108,48

-

ОС107

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

Итого

15

 

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Расходомер

74527,73

-

Зав.

№ 5309

Зав.

№ 5311

2

2015/2014

В наличии, состояние удовлетворительное.

Инвестпрограмма Модернизация 2015 год

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 18.12.2017 от №3143

Итого

2

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск, район базы «Абакан Лада»

19:03:040103:2

5076600,48

17031

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью.

Договор аренды №4673/13

земельного участка от 19.08.2013

 

Насосная станция 3-го подъема (комплекс водозаборных сооружений водозабора № 1)

по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Дорожная, 6,

расположена на земельном участке площадью 60236 кв.м.

кадастровый номер: 19:03:030203:77

Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый номер

Характеристика

Результат

проверки

 

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

Здание насосной станции, литер В
(с пристройкой)

1776370,16

19:03:

030203:

3187

Инв.№00062011

154,8 кв.м.

1973

Техническое состояние:

Внутри здания: имеются признаки протечек кровли. Требуется капитальный и косметический ремонт.

2

Камера переключения

литер В1

с резервуарами литер Г – 2 шт. 1000 м.куб каждый

в стоимости здания НС Инв.№ 00062011

19:03:030203:3191

Инв.№00062011

В1-23,9 кв.м,           Г-508,6 к.в.м          

1973

Внутри здания: имеются признаки протечек кровли, частичное разрушение потолка. Снаружи здания: частичное разрушение штукатурного отделочного слоя, кирпичной кладки. Повреждение наплавляемой кровли. Требуется капитальный и косметический ремонт.

3

Проходная литер А

с ограждением литер

Г1,Г3,Г4 и

воротами

литер Г2

в стоимости здания НС Инв.№ 00062011

 

Инв.№00062011

А-25,1 кв.м., Г1- 149,6 м.,

Г3- 737,17 м.,

Г4- 84,12 кв.м., Г2-7,2 кв.м.                                  

1973

Внутри здания имеются признаки протечек кровли. Требуется косметического ремонта. Не эксплуатируется.

Ограждение бетонное,

ворота – металлические.

4

Гараж металлический

6285,24

 

6285,24

 

Инв.

№1891

 -

 

На момент проверки отсутствовал, местоположение не установлено.  

Итого

4

 

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Сварочный аппарат

19906,56

300564

1

В наличии, состояние удовлетворительное

2

Таль ручная

5966,64

-

300519

1

-

В наличии, необходимо проведение технического обслуживания.

3

Таль ручная

5966,64

-

300519/1

1

-

В наличии, необходимо проведение технического обслуживания.

4

Щит управления ЩСУ

51108,12

300013

1

В наличии, состояние удовлетворительное

5

Трансформатор сварочный
ТДМ-502

4474,08

 -

300522

1

 -

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется.

6

Преобразователь частоты 90 квт РCPKTPHXGC

496316,88

ОС141

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

7

Преобразователь частоты 90 квт РCPKTPHXGC

496316,88

ОС142

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

8

Система частотного управления насосным агрегатом 90кВт и номинальным током не менее 177А с пультом управления

105874,30

-

ОС143

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

9

Система частотного управления насосным агрегатом 90кВт и номинальным током не менее 177А с пультом управления

105874,31

-

ОС144

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

Итого:

9

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Дорожная, 6

19:03:030203:77

18017189,96

60236

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью.

Договор аренды №4674/13 от 19.08.2013

Напорный резервуар чистой воды по адресу:

Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Звездная, 1а, литера Г, Г1, Г2,

расположенный на земельном участке площадью 2007 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:040404:47

Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый

номер

Характеристика

Результат

проверки

 

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

Напорный резервуар чистой воды литер Г,

V-600м3 с камерой переключения, в т.ч. ограждение литер Г1 и ворота литер Г2

269118,72

19:03:040404:970

620373

Г-132,7 кв.м.

Г1,

Г2 – 132 кв.м.

1974

Территория ограждена бетонным забором, имеются металлические ворота с заваренным замком. Проникновение на территорию объекта возможно через отверстия в соприкосновении ворот и бетонных ограждений. Резервуары опечатаны от проникновения от посторонних лиц.

В производственной деятельности не используется в связи с вводом в эксплуатацию системы водоснабжения пос.Ай-Дай (1-я и 2-я очередь СаАЗа)

 

Итого:

1

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск, район «Южный Ай-Дай», ул. Звездная, 1А

19:03:040404:47

598246,56

2007

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью.

Договор аренды №4675/13 от 19.08.2013

рп Майна

 

Насосная станция 1-го подъема (водозабор)

по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, пгт. Майна, улица Береговая, 1А,

расположена на земельном участке площадью 28440 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:060104:664

Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый номер

Характеристика

Результат

проверки

 

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

Насосная станция 1-го подъема литер В,

ограждения, литер Г,

водоводы до НС литер Л

1426864,92

 

19:03:060104:2366

110113

В-104,6 кв.м.,

1981

Техническое состояние здания: Внутри здания: имеются признаки протечек кровли. Требуется капитальный и косметический ремонт.

2

Ограждение санитарной зоны водозабора литер Г1, Г2 ворота литер Г

в стоимости здания НС Инв.№

110113

 

ОС 21647

Г1-349,11 м.          Г2 -19 м.          Г-8,9 кв.м.

2004

В удовлетворительном состоянии. Ограждение бетонное, ворота металлические, заполнение металлической решетки, сетка-«рабица».

Итого:

2

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Консольно-моноблочный насос 11кВт NB65-160/157 A-F-A-BAQE97781427

308188,38

-

ОС108

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

2

Консольно-моноблочный насос 11кВт NB65-160/157 A-F-A-BAQE97781427

308188,38

ОС109

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

3

Консольно-моноблочный насос 11кВт NB65-160/157 A-F-A-BAQE97781427

308188,38

 -

ОС110

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

4

Консольно-моноблочный насос 11кВт NB65-160/157 A-F-A-BAQE97781427

308188,38

ОС111

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

5

Шкаф управления Control MPC-F 4x11 SS-I+OPS 98648528

1554438,11

ОС112

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

6

Реле давления- PRESSURESWITCHFANALFF-2 DAY0.11-2BAR00ID

4198,46

-

ОС113

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

7

Реле давления- PRESSURESWITCHFANALFF-2 DAY0.11-2BAR00ID

4198,46

-

ОС114

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

8

Реле давления- PRESSURESWITCHFANALFF-2 DAY0.11-2BAR00ID

4198,46

ОС115

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

9

Реле давления- PRESSURESWITCHFANALFF-2 DAY0.11-2BAR00ID

4198,46

 -

ОС116

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

10

Датчик давления аналоговый MBS-1811-1AB0-6 BAR4-20MA91072076

10496,14

ОС117

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное

Итого:

10

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Насос

консольный
К-150-125-315 дв (30кВт)

70603,17

-

 -

1

2014

Модернизация 2014 год, замена насосного оборудования ВК12 №45кВт из состава насосной станции.

Насос в наличии, состояние удовлетворительное.

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 18.12.2017 №3137

Итого:

1

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

рп. Майна,

ул. Береговая, 1А

19:03:060104:664

7494508,8

28440

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью. Договор аренды №4676/13 земельного участка от 19.08.2013

 

Комплекс водозаборных сооружений (фильтровальная станция)

(насосная станция 2-го подъема) по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск,

пгт. Майна, улица Рабовича, 4,

расположенный на земельном участке площадью 9741,4 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:060103:21

 

Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый номер

Характеристика

Результат

проверки

 

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

Проходная фильтровальной станции литер А, с ограждением фильтровальной станции литер Г и воротами литер Г1, Г2, Г3

40803,36

19:03:060103:447

Инв.№110114

А-8,5 кв.м.,

Г-412 кв.м.,

Г1, Г2,

Г3 -412,21 м.

1972

Здание находится в удовлетворительном состоянии. Не эксплуатируется.

Ограждение бетонное, ворота металлические, заполнение сетка-«рабица».

2

Фильтровальная станция литер В, с резервуарами чистой воды литер Г4

(2 шт. по 400 куб.м. каждый)

2597 822,57

19:03:060103:449

Инв.№ 110116

В-825,7 кв.м., Г4-353,2 кв.м.

1972/ 1980

Техническое состояние:

Внутри здания: имеются многочисленные признаки протечек кровли, покрытия полов и внутренняя отделка частично разрушены.

Снаружи здания: частичное разрушение штукатурного отделочного слоя, кирпичной кладки, отмостки, отделки цоколя. Растительность на кровле. Требуется капитальный и косметический ремонт.

3

Гараж,

литер В1

17030,50

19:03:060103:443

Инв.№ОС

21751

8,6 кв.м.

1990

Здание находится в удовлетворительном состоянии.

4

Гараж,

литер В2

110476,10

19:03:060103:445

Инв.№ОС

21752

27,2 кв.м.

1990

Здание находится в удовлетворительном состоянии.

5

Склад хлора, литер Б

143198,64

19:03:060103:446

Инв.№

110115          

48,9 кв.м.

1972

Здание частично разрушено и не эксплуатируется, ввиду изменения технологии очистки воды, замена на «Аквахлор». Частично отсутствуют полы, повреждены наружные стены и кровля.

Необходимо принять решение о ремонте либо сносе.

Итого:

5

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Установка "Аквахлор-500"

447616,00

-

1

1

2005

В наличии состояние удовлетворительное

2

Установка "Аквахлор-500"

447616,00

-

4

1

2005

В наличии, состояние неудовлетворительное, хранится на складе Фильтровальной станции, была произведена модернизация в 2023г. с заменой на новую Установку «Аквахлор-500» с инв.№СКС000155 Подлежит списанию.

3

Таль электрическая

1581,12

-

300520

1

1972

В наличии, состояние удовлетворительное.

4

Таль электрическая

2232,00

-

300521

1

1972

В наличии, состояние удовлетворительное. На момент осмотра находилась на НС 1-го подъема (водозабор) рп Майна, ул.Береговая, 1А

5

Шкаф силовой ПР 9322

918,68

-

300524

1

-

В наличии, состояние удовлетворительное.

6

Насос НЦС-2

3225,60

-

300513

1

1972

В наличии, состояние удовлетворительное.

7

Насос АНС-60 с электродвигателем 5,5 квт*3000

25149,12

-

ОС

21883

1

2010

В наличии, состояние неудовлетворительное, произведена замена на новый насос.

Подлежит списанию.

8

Консольно-моноблочный насос 30кВт NB65-200/217 D-F-A-BAQE97836754

436646,32

-

ОС118

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

9

Консольно-моноблочный насос 30кВт NB65-200/217 D-F-A-BAQE97836754

436646,32

-

ОС119

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

10

Консольно-моноблочный насос 30кВт NB65-200/217 D-F-A-BAQE97836754

436646,32

-

ОС120

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

11

Консольно-моноблочный насос 30кВт NB65-200/217 D-F-A-BAQE97836754

436646,31

-

ОС121

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

12

Шкаф управления Control MPS-F 4x30 SS-I+Ops 98648408

2403237,39

-

ОС122

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

13

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4169,48

-

ОС123

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

14

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4169,48

-

ОС124

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

15

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4169,48

-

ОС125

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

16

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4169,48

-

ОС126

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

17

Датчик давления аналоговый MBS-2021-1AB0-10 BAR4-20MA91072077

10423,69

-

ОС127

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

Итого:

17

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Расходомер

92993,97

-

Зав.

№ 5310 

1

2015

Исполнение обязательств за 2015г.

В наличии, состояние удовлетворительное.

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 18.12.2017 №3143

2

Установка
"Аквахлор-500"

1464723,33

-

Инв.№СКС000155 

1

2023

Исполнение обязательств за 2023г.

Модернизация замена физически изношенной Установки

«Аквахлор-500» инв.№4

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 21.05.2024 №731

3

Автоматический регулятор уровня воды в контактных резервуарах V=400м3 – 2шт.

160060,62

-

-

1

2015

Инвестпрограмма Модернизация резервуаров инв.№110116

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 18.12.2017 №3143

Итого:

3

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

р.п. Майна,

ул. Рабовича, 4

19:03:060103:21

2567053,73

9 741,4

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью.

Договор аренды №4677/13 земельного участка от 19.08.2013

 

Напорные резервуары чистой воды

по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск,
пгт.Майна, ул.Репина, 2В,

расположенные на земельном участке площадью 632,7 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:060102:0035

1

Напорные резервуары чистой воды, литер Л (2 шт. по 300 куб.м. каждый) в т.ч. водопроводная сеть с установленным

в ВК-5 пожарным гидрантом

350468,04

19:03:060102:550

200109

Л-300 кв.м.

1972

Территория частично огорожена металлическим забором, имеются металлические решетчатые ворота с навесным замком. Резервуары опечатаны от проникновения посторонних лиц. На территории имеется камера переключения, в которой установлен автоматический регулятор уровня воды.

Итого:

1

 

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Автоматический регулятор уровня воды в контактных резервуарах V=400м3 – 2шт.

213891,13

-

2

2016

Модернизация резервуаров чистой воды инв.№200109, 2016 год

В наличии, состояние удовлетворительное

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 16.05.2017 №1038

Итого:

2

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

рп Майна,

ул. Репина, 2В

19:03:060102:0035

166729,10

632,7

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью

Договор аренды №4678/13 земельного участка от 19.08.2013

 

рп.Черемушки

Насосная станция 2-го подъема (фильтровальная станция)

(комплекс водозаборных сооружений)
по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, пгт.Черемушки, 105а,

расположенная на земельном участке площадью 12148 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:080104:71

 

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый номер

Характеристика

Результат

проверки

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

Недвижимое имущество

1

Проходная, литер А

114201,36

19:03:080104:298

1046

27,6

кв.м.

1978

Здание находится в удовлетворительном состоянии. Не эксплуатируется. Ограждение бетонное, ворота металлические.

2

Насосная станция 2 подъема (фильтровальная станция), литер В, с

3096734,22

19:03:080104:299

110011

В-1087 кв.м.

1978

Техническое состояние:

Внутри здания: имеются признаки протечек кровли. Снаружи здания: частичное разрушение кирпичной кладки, отмостки, цоколя. Требуется капитальный и косметический ремонт.

3

Резервуары чистой воды, 2шт. литер Г (V=1500 м.куб. каждый)

177741,72

19:03:080104:297

 

Г-422,2 кв.м.

 

Здание находится в удовлетворительном состоянии.

4

Склад жидкого хлора, литер Б

177741,72

19:03:080104:300

100062

48,5 кв.м.

1978

Здание находится в удовлетворительном состоянии. Не эксплуатируется, ввиду изменения технологии очистки воды на «Аквахлор»

Итого:

4

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Охранно-пожарная сигнализация)

Литер Б (склад),

литер В (в здании НС помещение №13)

23185,00

-

ОС21740

1

2008

В наличии, состояние удовлетворительное

2

Индукционный водонагреватель
ИВН-3,05-100/0,38

63936,00

-

16707

1

2003

В наличии, состояние удовлетворительное

3

Выпрямитель ВД 301 73

2974,74

-

1145

1

В наличии, состояние удовлетворительное

4

Индукционный
водонагреватель

43200,00

-

16706

1

1987 

В наличии, состояние удовлетворительное

5

Кран-балка тэ 1-511

4053,35

-

1146

1

1973 

В наличии, состояние удовлетворительное

6

Кран - балка

40442,54

-

.003

1

1987 

В наличии, состояние удовлетворительное

7

Насос «Гном»

5073,60

-

1149

1

1999 

В наличии, состояние неудовлетворительно, в производственном процессе не используется. На момент осмотра находился на территории КОС рп Черемушки, 92

8

Насос 1,5 квт эл. боллер

658,44

-

1148

1

1989

В наличии, состояние удовлетворительное

9

Насос 1,5 квт эл. боллер

658,44

-

1148/1

1

1989 

В наличии, состояние удовлетворительное

10

Насос РЛП 35/98

3628,87

-

1147

1

1975 

В наличии, состояние удовлетворительное

11

Панель КИПиА

1437,55

-

1086

1

1989 

В наличии, состояние удовлетворительное

12

Станок настольный
сверлильный

1314,64

-

1118

1

1987 

В наличии, состояние удовлетворительное

13

Тельфер электрический ТЭ

18461,52

-

1067

1

 1995

В наличии, состояние удовлетворительное. На момент осмотра находился на территории НС 3-го подъема рп Черемушки, 64А

14

Щит управления фильтровальной станции

2679,93

-

1082

1

В наличии, состояние удовлетворительное

15

Эл.двигатель

4646,88

-

.00573000

1

 -

В наличии, состояние неудовлетворительно, в производственном процессе не используется. На момент осмотра находился на территории КОС рп Черемушки, 92

16

Эл.таль ТЭ-52

3226,72

-

1150

1

 

В наличии, состояние удовлетворительное

17

Консольно-моноблочный насос 55кВт NB65-250/269 A-F-A-BAQE97836801

601351,98

-

ОС128

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

18

Консольно-моноблочный насос 55кВт NB65-250/269 A-F-A-BAQE97836801

601351,98

-

ОС129

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

19

Консольно-моноблочный насос 55кВт NB65-250/269 A-F-A-BAQE97836801

601351,98

-

ОС130

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

20

Консольно-моноблочный насос 55кВт NB65-250/269 A-F-A-BAQE97836801

601351,98

-

ОС131

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

21

Консольно-моноблочный насос 55кВт NB65-250/269 A-F-A-BAQE97836801

601351,97

-

ОС132

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

22

Шкаф управления Control MPC-F 5x55 SS-I+Ops 98650681

2883708,49

-

ОС133

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

23

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4157,75

-

ОС134

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

24

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4157,75

-

ОС135

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

25

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4157,75

-

ОС136

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

26

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4157,75

-

ОС137

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

27

Реле давления- PRESSURESWITCH FANAL FF-4-2 DAY 0.11-2BAR 00ID7517

4157,75

-

ОС138

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

28

Датчик давления аналоговый MBS-2021-1AB0-10BAR4-20MA91072077

10394,37

-

ОС139

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное. инвентарный номер, нанесённый маркером трудночитаемый, необходимо разместить информационные таблички.

29

Система обеззараживания воды «Аквахлор-1500», состоящая из 3-х установок (№627,№628,№629) «Аквахлор-500»

4400000,00

-

110011

1

2010

В наличии, состояние удовлетворительное.

Итого:

29

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Расходомер

104115,44

 

Зав. №5307, Зав.

№5308

2

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

Инвестпрограмма, Модернизация 2015 год

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 18.12.2017 №3143

Итого:

2

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

рп Черемушки, 105А

19:03:080104:0071

3621075,84

12148

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью

Договор аренды №4679/13 земельного участка от 19.08.2013

 

Насосная станция 3-го подъема,

по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп. Черемушки, 64А,

расположенная на земельном участке площадью 4329 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:080102:923

Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование

имущества

Балансовая стоимость, руб.

Кадастровый номер

Характеристика

 

 

Результат

проверки

инв.

номер

кол-во/

шт.,

площадь/

кв.м.

год

ввода/

выпуска

1

Насосная станция 3-го подъема, литер В,                    с резервуарами 2 шт. (V-одного резервуара 500 м.куб.)

3322913,88

19:03:080102:

1127

110011а

46,6 кв.м.

1982

Техническое состояние:

Внутри здания: имеются признаки протечек кровли. Снаружи здания: частичное разрушение кирпичной кладки, отмостки, цоколя.

Требуется капитальный и косметический ремонт. Ограждение и

ворота

деревянные. 

 Итого:

1

 

 

Движимое имущество, технологически связанное с недвижимым имуществом

1

Насос с электродвигателем

31680,00

-

.001

1

1997

В наличии, состояние неудовлетворительное, в производственном процессе не используется. Хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди рп Майна, ул.Рабовича, 1а

2

Насос с электродвигателем

31680,00

-

.004

1

1997

В наличии, состояние удовлетворительное.

3

Щит управления насосной 3 подъема

821,23

-

1085

1

В наличии, состояние удовлетворительное.

4

Установка повышения давления HydroMPC-E3 CRE-2-2 50-60HzRUS+OPS98656081 с тремя насосами, шкафом управления и датчиками

2503430,88

-

ОС140

1

2015

В наличии, состояние удовлетворительное.

Итого:

4

 

 

Земельный участок

 

Местоположение

Кадастровый

номер

Кадастровая стоимость

Площадь, кв.м.

Результат

проверки

 

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

рп. Черемушки, 64А

19:03:080102:923

1140778,08

4329

Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью

Договор аренды №4680/13 земельного участка от 19.08.2013

 

Резервуары чистой воды,

по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, пгт.Черемушки, 27 А «Черемуховый лог»

1

Резервуары чистой воды литер Г

2 шт.

(V=400 м.куб. каждый)

888964,44

19:03:080104:354

Инв. №110014

Г-216 кв.м.

1971

Территория частично огорожена металлическим забором, имеются металлические решетчатые во-рота с навесным замком. Резервуары опечатаны от проникновения посторонних лиц. На территории имеется камера переключения, в которой уста-новлен автоматический регулятор уровня воды.

Итого:

1

 

 

Перечень имущества,

созданного Концессионером в рамках исполнения обязательств

не переданного в муниципальную собственность

1

Автоматический регулятор уровня воды в контактных резервуарах V=400м3 – 2шт.

351976,25

 

 

2

2016

Установлен в рамках модернизации резервуаров чистой воды
инв.№110014, 2016 год.

Расположен внутри опечатанных РЧВ, в целях безопасной эксплуатации.

Осмотр возможен в период промывки и отбирания проб воды.

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска от 16.05.2017 №1038

Итого:

2

 

 

Проверено всего имущества, в том числе:

- недвижимого имущества

- движимого имущества

- имущество из состава не переданного в МС

120

-24

- 84

- 12

 

 

 

Заключение:

1. В результате проверки выявлено отсутствие имущества, входящего в состав имущественного комплекса Насосной станции 3-го подъема (комплекс водозаборных сооружений водозабора №1) по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Дорожная, д.6:

- гараж металлический инв.№1891 балансовой стоимостью 6285 руб. 24 коп.

ООО «СКС» установить местонахождение имущества и представить для повторного осмотра, либо направить в ДАГН г.Саяногорска документы, обосновывающие отсутствие муниципального имущества.

Срок – до 01.10.2024

Ответственный – директор ООО «СКС»

2. Муниципальное имущество, входящее в состав объекта концессионного соглашения, содержится и эксплуатируется в соответствии с целями, установленными концессионным соглашением. При этом выявлены объекты недвижимого имущества, требующие текущего и капитального ремонта (техническое состояние указано в таблице настоящего акта), в отношении которого Концессионеру необходимо принять соответствующие меры.

В соответствии с условиями концессионного соглашения Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт.

Выявлено неэксплуатируемое здание, находящееся в аварийном состоянии - «Склад хлора», инв.№110115, площадью 48,9 кв.м. расположенное на территории Комплекса водозаборных сооружений (фильтровальная станция) (насосная станция 2-го подъема) по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, пгт. Майна, улица Рабовича, 4, в отношении которого необходимо Концессионеру провести работы по ремонту, либо провести мероприятия по его сносу, в соответствии с требованиями градостроительного кодекса, предложения по данному вопросу направить в ДАГН г.Саяногорска.

Срок – до 01.10.2024

Ответственный – директор ООО «СКС»   

4. Выявлено движимое имущество, находящееся в технически неисправном состоянии, не пригодном для дальнейшей эксплуатации, в отношении которого необходимо рассмотреть его на предмет целесообразности ремонта, в случае экономической нецелесообразности проведения ремонта Концессионеру необходимо подготовить документы для списания муниципального имущества (ходатайство, акты комиссионного осмотра, заключение о технической неисправности) и направить их в ДАГН г.Саяногорска для рассмотрения и принятия решения о дальнейшем списании следующего имущества:     

1) Насосная станция 2-го подъема, по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, район базы "Абакан-Лада", (4й км. трассы Саяногорск- Абакан):

- Насосная установка 2, инв.№333856, балансовой стоимостью 72721,44 руб.;

- Эл.двигатель, инв.№300005, балансовой стоимостью 4412,16 руб.;

- Эл.двигатель, инв.№570000, балансовой стоимостью 3708,00 руб.;

- Эл.двигатель, инв.№571000, балансовой стоимостью 3346,56 руб.

            Вышеуказанные основные средства хранятся на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск,пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а.

Необходимо обеспечить хранение имущества в закрытом помещении.

2) Насосная станция 3-го подъема (комплекс водозаборных сооружений водозабора № 1) по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Дорожная, 6:

-Трансформатор сварочный ТДМ-502, инв.№300522, балансовой стоимостью 4474,08 руб.

3) Комплекс водозаборных сооружений (фильтровальная станция) (насосная станция 2-го подъема) по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп. Майна, улица Рабовича, 4:

- Установка «Аквахлор-500», инв.№4, балансовой стоимостью 447616,00 руб.;

- Насос АНС-60 с электродвигателем 5,5 квт*3000, инв.№ОС21883, балансовой стоимостью 25149,12 руб.

4) Насосная станция 2-го подъема (фильтровальная станция) (комплекс водозаборных сооружений) по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, пгт.Черемушки, 105а:

- Насос «Гном», инв.№1149, балансовой стоимостью 5073,60 руб.;

- Эл.двигатель, инв.№573000, балансовой стоимостью 4646,88 руб.

5) Насосная станция 3-го подъема, по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, 64А:

- Насос с электродвигателем, инв.№.001, балансовой стоимостью 31680,00 руб., хранится на открытой площадке на территории ТЭЦ 1 и 2 очереди по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск,пгт.Майна, ул.Рабовича, 1а.

Необходимо обеспечить хранение в закрытом помещении.

Срок – до 15.10.2024

Ответственный – директор ООО «СКС»

5. Проверено имущество, созданное Концессионером в рамках исполнения обязательств, но не переданное в муниципальную собственность. Имущество находится в удовлетворительном состоянии, эксплуатируется в соответствии с целями установленными концессионным соглашением.

Выявлены следующие расхождения по местонахождению:

1) Насосная станция 2-го подъема, по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, район базы "Абакан-Лада", (4й км. трассы Саяногорск- Абакан):

- Расходомер: принято по документам 1 шт., при фактическом осмотре установлено наличие 2 ед.

2) Комплекс водозаборных сооружений (фильтровальная станция) (насосная станция 2-го подъема) по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп. Майна, улица Рабовича, 4:

- Расходомер: принято по документам 2 шт., при фактическом осмотре установлено наличие 1 ед.

ООО «СКС» необходимо направить пояснения по данным расхождениям.

Срок – до 15.10.2024

Ответственный – директор ООО «СКС»

6. При проверке земельных участков, на которых расположены имущественные комплексы коммунальной инфраструктуры, установлены нарушения условий договоров аренды, выразившихся в ненадлежащем содержании земельных участков, а именно подпунктов 2.4.3 и 2.4.4, пункта 2.4 раздела «Права и обязанности сторон» договоров аренды №4673/13, №4674/13, №4675/13, №4676/13, №4677/13, №4678/13, №4679/13, №4680/13 земельных участков, в которых предусмотрена обязанность Арендатора содержать Участок и прилегающие к нему территории по периметру на расстоянии 3-х метров, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, требованиями пожарной безопасности, обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка

7. В ходе осмотра выявлены нарушения обязательных требований Правил по благоустройству территории муниципального образования город Саяногорск от 08.06.2021 №291 (пункт 2.10.1, собственники, наниматели, пользователи и арендаторы зданий, строений и сооружений обязаны обеспечить поддержание их внешнего архитектурного облика, включающее в себя своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, водосточных труб и др.)), заключающихся в ненадлежащем состоянии строений и сооружений, размещенных на земельных участках.

            При проверке проводилось фотофиксация (фото прилагается).

            Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

            Акт проверки подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск.

 

Подписи сторон:

 

Представители ДАГН г.Саяногорска:

______________ Свиренко О.В.

______________ Свиридова К.А.

 

Представитель Комитет по ЖКХ иТ

______________ Бояринова Т.И.

 

Представители МКУ КБО

______________ Курносенко Е.А.

______________ Белоглазов Е.А.

 

Представители ООО «Саяногорские коммунальные системы»:

______________ Шурыгина Е.Д.

______________ Затепякин А.П. - заместитель директора ОП «СТС» АО «Байкалэнерго»

 

Ознакомлен:

 

Директор ООО «СКС»                                                                                               А.В.Глебов

 

 


Просмотр

Скачать379 Кбайт


Все документы


Новости

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ЯВЛЕНИЯХ ПОГОДЫ ОТ 19.04.2026 ( СИЛЬНЫЙ ВЕТЕР )

Согласно прогнозу Хакасского ЦГМС – филиала ФГБУ «Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»:
сильный северо-западный ветер, порывы 15-18 м/с местами ожидается по Республике...

19 апреля 2026 14:52

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ЯВЛЕНИЯХ ПОГОДЫ от 19.04.2026

Согласно уточненному штормовому предупреждению № 10 Хакасского ЦГМС – филиала ФГБУ «Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»:
сильный и очень сильный снег ожидается местами...

19 апреля 2026 13:43

Экстренное предупреждение на 19.06.2024г. (сильный ветер)

Экстренное предупреждение об опасных  явлениях погоды.

18 апреля 2026 12:05

Все новости
00:00