ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Департамент архитектуры, градостроительства
и недвижимости города Саяногорска
объявляет о проведении аукциона в электронной форме
по продаже имущества, находящегося в собственности
муниципального образования город Саяногорск
№ОАЭ-03/2025
Город Саяногорск Республики Хакасия 22.10.2025
1. Общая информация.
Продажа муниципального имущества путем проведения аукциона осуществляется в торговой секции в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения — Администрация муниципального образования город Саяногорск, постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 16.10.2025 №607 «Об условиях приватизации муниципального имущества на аукционе в электронной форме».
Информационное обеспечение - информационное сообщение размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования город Саяногорск – сайте продавца: sayan-adm.ru, электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru.
Продавец (организатор торгов) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, юридический и почтовый адреса: Республика Хакасия, 655603, город Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, адрес электронной почты: dagn_sayan@r-19.ru, телефон (факс) 8(39042)6-79-70.
Электронная площадка - продажа муниципального имущества осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ» с адресом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»): www.utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка), оператором электронной площадки в соответствии с утвержденным Регламентом, в разделе универсальной торговой платформы Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».
Регламент торговой секции, инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещены на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ».
Оператор (владелец) электронной площадки - акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ») с адресом в сети «Интернет»:www.utp.sberbank-ast.ru (далее – оператор электронной площадки).
Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме физическим и юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, указанной в информационном сообщении.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки, информация о котором размещена по адресу в сети «Интернет»: https:// www.utp.sberbank-ast.ru.
В случае, если претендент зарегистрирован на ГИС Торги в Реестре участников торгов – регистрация на электронной площадке не требуется. Для дальнейшей работы на площадке с целью участия в торгах, проводимых в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», необходимо присоединиться к регламенту Универсальной торговой платформы Сбер А и регламенту торговой секции, путем подписания договора с оператором электронной площадки.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует времени, в котором функционирует электронная площадка.
2. Наименование имущества (характеристика имущества):
Объект приватизации – гараж с земельным участком по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, район КОКа, ряд 3, гараж 99:
Нежилое здание - гараж, кадастровый номер 19:03:030201:5632, площадью 24,7 кв.м.
2-этажное здание (в т.ч 1 подземный этаж) 1980 года постройки, стены - кирпичные, перекрытие (крыша) - железобетонное, пол – бетонный, ворота – металлические. Общее техническое состояние - требуется ремонт.
Ограничения (обременения) на гараж: не установлены.
Земельный участок кадастровый номер 19:03:030201:466, площадью 21,7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального гаража.
Ограничения на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа - основания: Приказ Правительства РХ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.
3. Начальная цена продажи объекта приватизации – 190093 (Сто девяносто тысяч девяносто три) рубля 65 копеек, в т.ч.:
- нежилое здание - гараж – 169183 (Сто шестьдесят девять тысяч сто восемьдесят три) рубля 35 копеек, с учетом НДС,
- земельный участок – 20910 (Двадцать тысяч девятьсот десять) рублей 30 копеек, НДС не облагается.
4. Шаг аукциона - 5% начальной цены продажи объекта приватизации – 9504 (Девять тысяч пятьсот четыре) рубля 68 копеек.
5. Способ приватизации - аукцион в электронной форме открытый по составу участников, с подачей предложений о цене имущества в открытой форме.
6. Форма подачи предложений о цене имущества - открытая форма подачи предложений о цене имущества.
7. Условия и сроки платежа (оплаты имущества), реквизиты счетов.
Оплата приобретенного на аукционе муниципального имущества производится победителем аукциона путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, и осуществляется единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца.
При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
Задаток победителя аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого по договору купли-продажи имущества.
Денежные средства за вычетом задатка перечисляются на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ДАГН г.Саяногорска) в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ //УФК по Республике Хакасия, г.Абакан, БИК 019514901, ИНН 1902000378, КПП 190201001, ЕКС 40102810845370000082, КС 03100643000000018000, КБК 90411402043040000410.
Назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № ___».
8. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов.
Размер задатка - 10% начальной цены продажи объекта приватизации – 19009 (Девятнадцать тысяч девять) рублей 36 копеек.
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10% (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.
Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе и возврат задатка осуществляется с учетом особенностей, установленных Регламентом электронной площадки.
Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (www.utp.sberbank-ast.ru):
Реквизиты банковского счета:
ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: АО "Сбербанк-АСТ", ИНН: 7707308480, КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО СБЕРБАНК
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа – задаток (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Срок внесения задатка – денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на универсальной торговой платформе (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.
Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в информационном сообщении.
Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Продавцу направляется информация о не поступлении Оператору электронной площадки задатка от такого Претендента.
Задаток победителя аукциона, или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования город Саяногорск в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в аукционе.
9. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претенденты подают заявку по форме, утвержденной продавцом (Приложение №1) размещенной в открытой части электронной площадки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, подписанной электронной подписью претендента с приложением электронных образов документов, в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении.
Подача заявки на участие в аукционе может осуществляться лично претендентом, либо представителем претендента, зарегистрированным в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», из личного кабинета претендента либо представителя претендента посредством штатного интерфейса электронной площадки в сроки, установленные в информационном сообщении.
Изменение заявки на участие в продаже.
Претендент вправе изменить заявку в срок не позднее дня окончания подачи заявок. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки.
Отзыв заявки на участие в продаже.
До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать поданную заявку.
Претендент также вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В этом случае уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Информация об отозванных заявках по каждому лоту в актуальном состоянии отображается в «личном кабинете» продавца (организатора) продажи.
Место, даты начала и окончания подачи заявок, дата определения участников аукциона, дата и время проведения аукциона:
Место подачи заявок, место проведения аукциона - электронная площадка – раздел универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте с адресом в сети «Интернет»: www.utp.sberbank-ast.ru (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала подачи заявок – 23.10.2025 в 08:00 часов по местному времени (04:00 часов время московское).
Дата и время окончания подачи заявок – 17.11.2025 в 08:00 часов по местному времени (04:00 часов время московское).
Дата определения участников аукциона - 21.11.2025.
Дата и время проведения аукциона – 25.11.2025 в 10:00 часов по местному времени (06:00 часов время московское).
В течении одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
10. Перечень представляемых участниками аукциона документов и требования к их оформлению.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, подписанной электронной подписью претендента с приложением электронных образов следующих документов:
Физические лица и индивидуальные предприниматели:
- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала подачи заявок до даты и времени окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу, обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
11. Срок заключения договора купли-продажи имущества.
В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества (Приложение №2), заключается между продавцом и победителем аукциона или лицом, признанным единственным участником аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о приватизации государственного и муниципального имущества и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.
При уклонении или отказе победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать календарных дней после дня полной оплаты имущества.
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.
Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - сайте продавца: sayan-adm.ru и на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
По вопросу осмотра имущества необходимо обращаться по телефону: 8(39042) 6-79-71 в рабочие дни с 05-00 час. до 08-00 час. (время московское), контактное лицо – Дорофеева Дарья Петровна, адрес электронной почты: DorofeevaDP@r-19.ru.
Ознакомиться с условиями продажи имущества, наличием обременений, технической документацией, условиями договора купли-продажи и иной информацией можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской мкрн., дом 58, кабинет №15 (второй этаж) в рабочие дни с 05.00 час. до 12-00 час. (обед с 08-00 час. до 09-00 час.) (время московское) т.8(39042) 6-79-71.
13. Отказ от проведения аукциона, внесение изменений в сообщение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе.
Продавец (организатор торгов) вправе:
- отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения. При этом задатки возвращаются претендентам в течении 5 календарных дней с даты публикации сообщения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов. Оператор извещает претендентов об отказе организатора торгов от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» претендента;
- принять решение о внесении изменений в сообщение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом, изменения, внесенные в сообщение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 календарных дней. При этом организатор торгов не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в сообщение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.
14. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
15. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе.
К участию в аукционе допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендента участником аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе принимается продавцом.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, а также на сайте продавца в сети «Интернет»: sayan-adm.ru.
16. Порядок проведения продажи имущества на аукционе.
Процедура аукциона проводится в соответствии с Регламентом торговой секции, в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
17. Порядок определения победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Уведомление о признании участника аукциона победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, направляется победителю либо лицу, признанному единственным участником аукциона, в день подведения итогов аукциона.
18. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
Место подведения итогов продажи - электронная площадка – раздел универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте с адресом в сети «Интернет»: www.utp.sberbank-ast.ru (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Срок подведения итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
19. Сведения обо всех предыдущих торгах, объявленных в течение года, предшествующего его продаже и об итогах торгов по продаже такого имущества – торги не объявлялись.
20. Сведения об установлении обременении имущества публичным сервитутом – не установлены.
Приложение №1
З А Я В К А
-
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
-
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЯНОГОРСК
-
№ОАЭ-03/2025
Претендент________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(для юридических лиц – фирменное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) – ф.и.о., паспортные данные, ИНН)
Адрес (местонахождение)____________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Телефон, электронная почта _________________________________________________________
принимая решение об участии в продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Саяногорск ____________ ___________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
Изучив документацию об аукционе, включая опубликованное информационное сообщение, согласен приобрести указанное в сообщении имущество в соответствии с условиями, указанными в ней.
Настоящим заявляем:
- об отсутствии решения о ликвидации (для юридического лица);
- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства (для юридического лица, физического лица (индивидуального предпринимателя);
- об отсутствии решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Настоящим подтверждаю, что:
- располагаю данными о Продавце (организаторе) торгов, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;
- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с состоянием имущества и его характеристиками, указанными в документации об аукционе;
- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах, устанавливается порядок возврата задатка, а также осуществляется проведение аукциона.
Обязуюсь:
В случае признания меня победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в сообщении о проведении аукциона, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные документацией об аукционе и договором купли-продажи.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку своих персональных данных.
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _______________________________
«_____» ________________ 20 __г. М.П.
Приложение №2
Договор купли-продажи
муниципального имущества
№
Город Саяногорск Республики Хакасия дата
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, в лице руководителя Гурковой Елены Николаевны, действующего на основании Положения, юридический адрес: 655603, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, ИНН/КПП 1902000378/190201001, ОГРН 1021900674971, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и __________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет и общие условия договора.
1.1. Предметом настоящего договора является сделка между сторонами договора, заключенная на основании протокола от __________ об итогах продажи на открытом аукционе в электронной форме имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Саяногорск №ОАЭ-03/2025.
1.2. Продавец продал на открытом аукционе, а Покупатель приобрел (купил) в собственность принадлежащее Продавцу на праве собственности муниципальное имущество - гараж с земельным участком по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, район КОКа, ряд 3, гараж 99:
Нежилое здание - гараж, кадастровый номер 19:03:030201:5632, площадью 24,7 кв.м. 2-этажное здание (в т.ч 1 подземный этаж) 1980 года постройки, стены - кирпичные, перекрытие (крыша) - железобетонное, пол – бетонный, ворота – металлические. Общее техническое состояние - требуется ремонт.
Земельный участок кадастровый номер 19:03:030201:466, площадью 21,7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального гаража.
Ограничения на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа - основания: Приказ Правительства РХ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.
1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности:
Гараж - на основании решения Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 10.01.2023 (дело №2-56/2023). Произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Саяногорск в Едином государственном реестре недвижимости 08.02.2023 №19:03:030201:5632-19/028/2023-2. Земельный участок – произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Саяногорск в Едином государственном реестре недвижимости 28.02.2023 №19:03:030201:466-19/027/2023-1.
1.4. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора, не обременено обязательствами в пользу третьих лиц, не продано, не заложено, не подарено, не является предметом спора в пользу третьих лиц, под арестом или запретом не состоит.
2. Обязанности сторон.
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю продаваемое имущество в срок не позднее 30 дней после полной оплаты имущества, указанного в п.1.2. настоящего договора.
2.1.2. Направить настоящий договор в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
-
Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 настоящего договора.
2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.2 настоящего договора, по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты.
2.3. Передача имущества Продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема - передачи, в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю со дня подписания акта приема-передачи обеими сторонами.
Со дня подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю.
3. Оплата имущества и порядок расчетов.
3.1. Стоимость продаваемого Покупателю муниципального имущества составляет _______________________ рублей, в т.ч.:
гараж - ______________ рублей (в т.ч НДС 20%),
земельный участок - __________________ рублей.
Задаток в сумме ________ рублей, перечисленный Покупателем, засчитывается в счет оплаты имущества, указанного в п.1.2 настоящего договора.
3.2. Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем, за вычетом задатка, в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ДАГН г.Саяногорска) в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ //УФК по Республике Хакасия, г.Абакан, БИК 019514901, ИНН 1902000378, КПП 190201001, ЕКС 40102810845370000082, КС 03100643000000018000:
- _______ рублей - Назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №____ (имущество)», КБК 90411402043040000410,
- _______ рублей - Назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №____ (земельный участок)», КБК 90411406024040000430.
3.3. При уклонении Покупателя от оплаты муниципального имущества, указанного в п.1.2 настоящего договора, он обязан оплатить Продавцу неустойку в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы стоимости имущества, указанной в п.3.1 настоящего договора.
В случае неоплаты по договору, Покупатель утрачивает перечисленный задаток и за Продавцом остается право на расторжение договора купли-продажи.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли сторон и которые стороны, не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора, применяются в соответствии с действующим законодательством.
5. Действие договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
5.2. Право собственности на имущество, указанное в п.1.2 настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии со ст.551 ГК РФ.
Одновременно с переходом права собственности к Покупателю переходят и соответствующие этим правам обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей. Продавец несет полную ответственность по обязательствам, возникшим до регистрации права собственности Покупателя на имущество, указанное в п.1.2 настоящего договора.
6. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора, разрешаются ими путем переговоров.
6.2. В случае невозможности достижения согласия, споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке мировым судьей либо судом общей юрисдикции, либо Арбитражным судом Республики Хакасия в соответствии с их компетенцией, определенной действующим законодательством по фактическому местонахождению Продавца.
7. Иные условия договора.
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
7.3. Настоящий договор заключен в электронной форме.
8. Адреса и реквизиты сторон.
«Продавец»: юридический адрес: 655603, Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, д.58, тел.(факс) 8 (39042) 6-79-70.
«Покупатель»: адрес регистрации и фактического проживания
Подписи сторон:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________Е.Н.Гуркова _________________________
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
-
Город Саяногорск Республики Хакасия _______
ПРОДАВЕЦ: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, в лице руководителя Гурковой Елены Николаевны, действующего на основании Положения, передал, а ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________, принял следующее муниципальное имущество: гараж с земельным участком по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, район КОКа, ряд 3, гараж 99.
1. Характеристика передаваемого имущества:
Нежилое здание - гараж, кадастровый номер 19:03:030201:5632, площадью 24,7 кв.м. 2-этажное здание (в т.ч 1 подземный этаж) 1980 года постройки, стены - кирпичные, перекрытие (крыша) - железобетонное, пол – бетонный, ворота – металлические. Общее техническое состояние - требуется ремонт.
Земельный участок кадастровый номер 19:03:030201:466, площадью 21,7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального гаража.
2. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию имущества по назначению, не обнаружены. Претензий в части технического состояния передаваемого имущества у Покупателя не имеется.
3. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества №____ от ________, составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Сдал: Принял:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________Е.Н.Гуркова _________________________