Если права отсутствуют в ЕГРН
Если права на недвижимость отсутствуют в ЕГРН, то собственник теряет возможность получать иные сведения о своем объекте:
например, информацию о кадастровом инженере. Сегодня, заказав выписку из ЕГРН, можно увидеть, кто проводил межевание участка, подготовил межевой план на землю или технический план на дом.
с 2022 года Росреестр вносит в ЕГРН сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признаются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, словом, не пригодными для жилья, это будет отражено в ЕГРН.
в ЕГРН есть сведения о территориальных зонах, в которые входят земельные участки и объекты на них. Такая информация помогает собственникам распоряжаться имуществом в соответствии с правилами.
Сайт Росреестра: www.rosreestr.gov.ru
Соцсети Росреестра Хакасии:
Вконтакте https://vk.com/rosreestr_khakassia
Телеграм https://t.me/rosreestr_khakassia/
Мы находимся:
г. Абакан, ул. Вяткина, 12, тел. приемной
8(3902) 22-10-50.
Консультации по телефонам
в Абакане (3902)23-98-32 - по вопросам госрегистрации недвижимости; 8(3902)22-48-02 - по работе электронных сервисов Росреестра;
в Саяногорске и Бейском районе 8(39042)6-78-27;
в Аскизском и Таштыпском районе 8(39045)9-22-25;
в Усть-Абаканском и Ширинском районе 8(39032)2-09-48;
в Черногорске 8(39031)6-44-07.
|
по Республике Хакасия |
Надо знать!
5
Пять причин внести сведения о своих правах на недвижимость в ЕГРН
Что такое ЕГРН?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Зачем вносить сведения о своих правах на недвижимость в ЕГРН?
1. Регистрация прав на недвижимость в ЕГРН необходима для того, чтобы стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.
2. Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что
обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
3. Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом, в том числе путем подачи собственником заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
4. Сведения в ЕГРН о правах на недвижимость позволяют сократить перечень документов, представляемых в иные органы госвласти или муниципалитеты при обращении за услугами, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.
5. Наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально - значимых объектов.
