Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Лето 2011


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












KBStrelka







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




И З В Е Щ Е Н И Е О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И З В Е Щ Е Н И Е

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 28.02.2023 №324, от 25.07.2023 №1254, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», пунктом 6 части 2.1 раздела 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 20.06.2016 №602.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Место проведения аукциона: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

 

ЛОТ

Дата и время проведения аукциона: 04 сентября 2023 в 10-00 по-местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, переулок 6-й Енисейский, земельный участок 1, площадью 1310 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040207:439.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения на земельный участок:

−        учетный номер части 19:03:040207:439/1, площадью 9 кв.м. реквизиты документа - основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

−        земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории, реквизиты документа-основания: Приказ Правительства РХ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр., Приказ Минприроды Хакасии «Об установлении границ зон санитарной охраны» от 07.11.2020 №010-1514-пр.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона: 276200-40 (Двести семьдесят шесть тысяч двести руб. 40 коп.) рублей.

«Шаг аукциона»: 8286-00 (Восемь тысяч двести восемьдесят шесть руб. 00 коп.) рублей.

Размер задатка: 55240-00 (Пятьдесят пять тысяч двести сорок руб. 00 коп.) рублей.

Параметры разрешенного строительства:

−        этажность жилых домов - не выше трех надземных этажей;

−        минимальное расстояние от стен жилого дома до границ со смежным приусадебным земельным участком - не менее 1,0 метра (за исключением автономных жилых блоков блокированного дома);

−        величина отступа от красной линии улиц, дорог до линии регулирования застройки - не менее 3,0 метра;

−        величина отступа от хозяйственных проездов до линии регулирования застройки - 1,0 м;

−        земельные участки для индивидуального жилищного строительства целью строительства одного индивидуального жилого дома - от 1000 кв. м до 1900 кв. м;

−        приусадебные земельные участки для жилого дома (строительства блокированных жилых домов) - от 600 кв. м до 1500 кв. м на один автономный жилой блок (квартиру);

−        максимальный процент застройки - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;

−        иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Технологическое присоединение:

Сети хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно–бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 31.01.2023 вх. № 511 (ООО «СКС»). Приложение 4.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 31.01.2023 вх. № 507 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 19.01.2023 вх. №260 (ООО «СКС»). Приложение 6.

Градостроительный план земельного участка №РФ-19-2-03-0-00-2023-1549.

 

 

Порядок внесения задатка: задаток вносится на казначейский счет 03232643957080008000 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан, БИК 019514901, ЕКС 40102810845370000082, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, КПП 190201001.

 

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 30.08.2023. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.

 

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1)  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Дата и время начала приема заявок: 04.08.2023 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 30.08.2023 - 17.00 по местному времени.

 

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 08-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 30.08.2023 по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, кабинет №2.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 30.08.2023, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 17.08.2023. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел ДАГН г. Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, кабинет №2, либо по телефону 8(39042)6-79-78.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 30.08.2023, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 31.08.2023 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 01.09.2023.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену земельного участка.

После 16-00 часов по местному времени 05.09.2023 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Выкупная цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора купли-продажи земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования города Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

 

И.о. руководителя ДАГН г. Саяногорска                                                               Е.И. Храмова

 

                                                                                                                                                           

СОГЛАСОВАНО:

 

Заместитель руководителя по

землепользованию и градостроительству                                                                         С.А. Жигунов

 

Юридический отдел

 

Начальник земельного отдела                                                                                  Н.П. Сидоренко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Коновалова Н.В.

 

Приложение 1

                                                

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Республика Хакасия, г. Саяногорск                                                      «___»_______________ 2023г.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, ОГРИП)

 

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ______________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________ (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1.    Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, в газете «Саянские ведомости», размещенном на сайте муниципального образования г. Саяногорск  http://www.sayan-adm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

2.    Заключить договор купли-продажи земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

3.    Предоставить ДАГН г. Саяногорска, в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации.

 

Адрес Претендента ______________________________________________________________________

 

Реквизиты Претендента для возврата задатка: ________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

 

Телефон контактный Претендента: __________________________________________________

 

Подпись Претендента ________________________                                 «___»____________2023г.

 

Опись прилагаемых документов:

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

 

С обработкой персональных данных (ФИО, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес, контактные телефоны) согласна(ен) __________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

         

Заявка принята организатором торгов:

 

Час. ________, мин.___________ «____» __________ 2023г. за №________

 

Подпись уполномоченного лица организатором торгов:

____________________________ /___________________________________/                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

Д О Г О В О Р №

купли-продажи земельного участка

 

Республика Хакасия, г. Саяногорск                                                                 «___» _____________г.

 

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, в лице руководителя Гурковой Елены Николаевны, действующей на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и

ФИО гражданина, наименование юридического лица, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

            1.1.      Договор заключен на основании протокола результатов № ___ от _________ аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, переулок 6-ой Енисейский, земельный участок 1.

1.2.      Продавец передает в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов площадью 1310 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, переулок 6-ой Енисейский, земельный участок 1. Кадастровый номер земельного участка: 19:03:040207:439. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

1.3.      Ограничения на земельный участок:

−        учетный номер части 19:03:040207:439/1, площадью 1310 кв.м. реквизиты документа - основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

−        земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории, реквизиты документа-основания: Приказ Правительства РХ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.,

Приказ Минприроды Хакасии «Об установлении границ зон санитарной охраны» от 07.11.2020 №010-1514-пр.

 

2. Цена договора

 

            2.1.      Цена участка определена на основании протокола результатов № ____ от ________ аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, переулок 6-ой Енисейский, земельный участок 1 и составляет _______ руб. (задаток, перечисленный Покупателем, засчитывается в счет Договора.)

            2.2.      Покупатель обязан произвести оплату цены Участка единовременно в течение 3-х дней с даты подписания настоящего договора.

            2.3.      Оплата производится в рублях со дня подписания Протокола. Сумма платежа, в размере __________________ руб, перечисляется путем перечисления суммы на расчетный счет в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска), ИНН 1902000378, КПП 190201001, ОКТМО 95708000, в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан,            БИК 019514901, ЕКС 40102810845370000082, казначейский счет 03100643000000018000,                 КБК 904 1 14 06012 04 0000 430, в Отделение — НБ Республики Хакасия. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается: Оплата по договору купли-продажи земельного участка        № _______.

2.4.      Покупатель обязан в течение 3-х дней с момента оплаты стоимости земельного участка представить Продавцу копии документов, подтверждающих оплату.

 

3. Права и обязанности сторон

            3.1.      Продавец обязуется:

            3.1.1.   Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных договором.

            3.1.2.   В срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасии заявление и документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

            3.2.      Покупатель обязуется:

            3.2.1.   Принять Участок на условиях, определенных настоящим договором. С момента подписания договора к Покупателю переходит риск случайного повреждения земельного участка.

            3.2.2.   Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

            3.2.3.   Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на участок и сервитутов.

            3.2.4.   Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

            3.2.5.   Использовать участок способами, не противоречащими ограничениями, установленным органами государственной власти или местного самоуправлениями, в соответствии с действующим законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.

            3.2.6.   Производить в границах земельного участка регулярную уборку, вывоз мусора и покос травы.

 

4. Ответственность сторон

 

            4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.2. договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку из расчета 0,1% от цены участка за каждый календарный день просрочки. Неустойка перечисляется на счет, указанный Продавцом.

 

5. Прочие условия

 

            5.1. С момента подписания настоящего договора до полной оплаты по договору, проданный участок не признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате по настоящему договору.

            5.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами сторон.

            5.3. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации Продавец передает, а Покупатель принимает земельный участок без составления отдельного передаточного акта. Указанный земельный участок считается переданным с момента подписания настоящего договора. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

            5.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

 

6. Юридические адреса сторон

 

Продавец: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58;

Покупатель:

 

Подписи сторон:

 

Сдал:                                                                                                             Принял:

«Продавец»                                                                                                 «Покупатель»

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                        

 

_______________________ Е.Н. Гуркова                                                  ____________________

                 М.П.