На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 06.05.2020 №591, от 06.05.2020 №592 руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 20.06.2016 №602.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

Дата и время проведения аукциона: 17 августа 2020г. в 10-00 по местному времени.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Лот №1

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, рабочий поселок Черемушки, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Изербель», улица Набережная, 415, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 19:03:070102:789.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: ведение садоводства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема расположения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения земельного участка: Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Майнского водохранилища» от 10.04.2014 №61; Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.

Срок заключения договора аренды: 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой  арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 1729-00 (Одна тысяча семьсот двадцать девять руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 51-00 (Пятьдесят один руб.) рубль.

Размер задатка: 346-00 (Триста сорок шесть руб.) рублей.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-    расстояние от границ соседнего участка до жилых строений - 3,0 м;

-    расстояние до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1,0 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением указанных в пунктах 1, 2), - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    максимальный коэффициент застройки - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    предельные размеры вновь формируемых (образуемых) земельных участков для садоводства, для дачного строительства и хозяйства, для огородничества - от 400 кв. м до 1500 кв. м;

-    иные параметры размещения основных строений, объектов вспомогательного назначения принимать в соответствии с СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного водоснабжения и хозяйственно – бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. №2039 от 22.04.2020 (ООО «СКС»).Приложение 4.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. №1909 от 16.04.2020 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. (Вх. №1045 от 26.02.2020) Приложение 6.

Лот №2

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», улица 6-я, 155, площадью 656 кв.м., с кадастровым номером 19:03:050501:81.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: ведение садоводства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема расположения земельного участка Приложение 7).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения земельного участка: нет.

Срок заключения договора аренды: 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 965-00 (Девятьсот шестьдесят пять руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 28-00 (Двадцать восемь руб.) рублей.

Размер задатка: 193-00 (Сто девяносто три руб.) рубля.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-    расстояние от границ соседнего участка до жилых строений - 3,0 м;

-    расстояние до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1,0 м;

-    минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением указанных в пунктах 1, 2), - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    максимальный коэффициент застройки - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-    предельные размеры вновь формируемых (образуемых) земельных участков для садоводства, для дачного строительства и хозяйства, для огородничества - от 400 кв. м до 1500 кв. м;

-    иные параметры размещения основных строений, объектов вспомогательного назначения принимать в соответствии с СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного водоснабжения и хозяйственно – бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. №2037 от 22.04.2020 (ООО «СКС»).Приложение 8.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. №1908 от 16.04.2020 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 9.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. (Вх. №1045 от 26.02.2020) Приложение 6.

Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 12.08.2020. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дата и время начала приема заявок: 17.07.2020 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 12.08.2020 - 17.00 по местному времени.

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до   17-00 часов по местному времени по 12.08.2020 по адресу: Республика Хакасия,                 г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. №5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 12.08.2020, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Ознакомление с земельными участками на местности состоится 31.07.2020. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, каб. №5, либо по телефону 8(39042)6-79-76.

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 12.08.2020, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 13.08.2020 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 14.08.2020.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 18.08.2020 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                                                                                                                Е.Н. Гуркова

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.