г.Саяногорск                                                                                                               24 апреля 2017г.

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества — Совет депутатов муниципального образования г.Саяногорск.

Решение собственника – решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 09.03.2017г. № 13 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Саяногорск».

Продавец (организатор торгов) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска.

Объект приватизации – объекты недвижимости «Базы коммунхоза» и земельный участок

Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Индустриальная, 19

Собственность - муниципальная

2. Наименование и характеристика имущества:

Объекты «Базы коммунхоза», по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул.Индустриальная, 19:

1) Нежилое здание – главный корпус (с пристройкой, установленной пожарной сигнализацией инв.№ 999 и котлом твердотопливным инв.№380), литер В, кадастровый номер №19:03:030201:2580.

Нежилое двухэтажное кирпичное, железобетонное здание, общей площадью 1387,50 кв.м., 1987 года постройки, физический износ 30% по состоянию на 04.06.2004г.

Конструктивные элементы:  фундамент —бетонный ленточный; стены —кирпичные, железобетонные; перегородки —кирпичные, колонны; перекрытия чердачное и междуэтажное — железобетонное; крыша —шифер; полы — бетонные, дощатые, линолеум, плитка; оконные проемы – двойные, створные; дверные  проемы — филенчатые, простые; внутренняя отделка – штукатурка, окраска, побелка, обои, кафель.

Системы инженерного обеспечения: отопление — местное; холодное водоснабжение — центральное, скважина; канализация — сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — открытая проводка – в рабочем состоянии.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, проемы находятся в удовлетворительном состоянии. Инженерное оборудование, пожарная сигнализация, котел твердотопливный имеют удовлетворительное состояние. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Текущее использование — не используется.

2)  Нежилое здание  - проходная, кадастровый № 19:03:030201:5221, литер А.

Нежилое одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 10,0 кв.м., 1997 года постройки, физический износ 21% по состоянию на 04.06.2004г.

Конструктивные элементы:  фундамент —бетонные блоки; стены —кирпичные; перекрытие чердачное— деревянное; крыша —шифер; полы —линолеум; оконные проемы – двойные, глухие; дверные  проемы —простые; внутренняя отделка – штукатурка, окраска.

Системы инженерного обеспечения: отопление — электрическое; холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — открытая проводка – в рабочем состоянии.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Текущее использование — не используется

3) Нежилое здание – склад, кадастровый № 19:03:030201:5219, литер Б, с навесом литерГ

Склад, литер Б: Нежилое одноэтажное шлакобетонное здание, общей площадью 33,1 кв.м., 1987 года постройки, физический износ 35% по состоянию на 04.06.2004г.

Конструктивные элементы:  фундамент —бетонный ленточный; стены —шлакоблоки; перекрытие чердачное— железобетонное; крыша —рубероид; полы —бетонные; оконные проемы – стеклоблоки; дверные  проемы —металлические; внутренняя отделка – штукатурка.

Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — открытая проводка – в рабочем состоянии.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Навес, литер Г: Нежилое строение (пристройка к складу, Литер Б), площадью застройки 78,5 кв.м., 1987 года постройки.

Конструктивные элементы: полы – бетонные; крыша – алюминиевый профиль на металлических столбах (3шт). Фундамент, стены, перекрытия, окна, двери отсутствуют.

Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение —  отсутствует.

Текущее использование — не используется.

4) Нежилое здание – гараж, кадастровый № 19:03:030201:5218, литер В1.

Нежилое одноэтажное бетонное здание, общей площадью 405,7 кв.м., 1987 года постройки, физический износ 28% по состоянию на 04.06.2004г.

Конструктивные элементы:  фундамент —бетонные блоки; стены —бетонные блоки; перегородки – кирпичные; перекрытие чердачное— железобетонное; крыша —рубероид; полы —бетонные; оконные проемы – двойные, глухие; дверные  проемы —металлические; внутренняя отделка – отсутствует.

Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — открытая проводка – в рабочем состоянии.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Гараж состоит из 3-х помещений. Помещения № 1, № 2, общей площадью 65,8 кв.м. обременены арендой, сроком до 22.06.2017г. (договор аренды муниципального имущества №1014 от 22.07.2016г.)

5) Нежилое здание ледник, кадастровый № 19:03:030201:5222, литер Б1.

Нежилое одноэтажное бетонное здание, общей площадью 62,3 кв.м., 1987 года постройки, физический износ 30% по состоянию на 04.06.2004г.

Конструктивные элементы:  фундамент —бетонные блоки; стены —бетонные блоки; перекрытие чердачное— железобетонные плиты; крыша —рубероид; полы —бетонные, дощатые; оконные проемы - отсутствуют; дверные  проемы —металлические; внутренняя отделка – отсутствует.

Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение – отсутствует.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Текущее использование — не используется

6) Нежилое сооружение –ворота, литер Г1 с ограждением литеры Г2 Г3, 1987 года постройки:

 - Металлические ворота, литер Г1, площадью застройки 39,6 кв.м. (6,32*1,70),

 - Ограждение, литер Г2, протяженностью 77,9 м., сетка рабица,

- Ограждение, литер Г3, протяженностью 322,2, железобетонные плиты. 

Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование — не используется

7) Нежилое сооружение – электрические сети, кадастровый № 19:03:030201:2579, литер Л2, 1987 года постройки.

Сеть проходит от ТП-С-15-01, ТП-С-30-01 на территории базы коммунхоза до ввода в здание Главного корпуса. Кабель марки АВВГ сечением 4*120проходит на опорах в 2 нити, опоры металлические и деревянные на бетонных фундаментах, кол-во опор 3 шт. Протяженность сети 84,35 метра, протяженность кабеля 169м. Износ 20% по состоянию на 24.10.2008г.

Текущее использование — не используется

8) Земельный участок, кадастровый № 19:03:030201:454

Категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 13623 кв.м.

Текущее использование — не используется

На земельном участке расположена трансформаторная подстанция – ТП С-15-01/С-30-01, являющаяся собственностью ПАО «МРСК Сибири» - «Хакасэнерго».

3. Способ приватизации:  аукцион, открытый по составу участников.

4. Начальная цена продажи – 15 061 022,00 рублей, в том числе:

-стоимость объектов недвижимости – 13 466 041 рублей,

-стоимость земельного участка  - 1 594 981,00 рублей.

Величина повышения начальной цены объекта приватизации («шаг аукциона» - 2% от начальной цены) составляет 301 220,44  рублей.

5. Форма подачи предложений о цене имущества:  открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества.

6. Условия и сроки платежа, реквизиты счета:

Единовременный платеж в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, уплаченный победителем продажи, засчитывается в счет приобретаемого по договору купли-продажи имущества.

   Для физических лиц!

Оставшаяся сумма перечисляется на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №  40302810200953000080 в Отделение – НБ Республики Хакасия, ИНН/КПП 1902000378/190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи  № __/__от_______)».

Для юридических лиц!

Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем,  в течение 10 календарных дней со дня заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска), №  40101810200000010001 в Отделение – НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи  № __/__от_______ за имущество)», КБК 90411402043040000410.  

  Назначение платежа: «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов (оплата по договору  купли-продажи   №____/____ от ______________  за з/у), КБК 90411406024040000430.

В случае признания победителем торгов юридического лица или индивидуального предпринимателя победитель самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи муниципального имущества в соответствии с  действующим законодательством. 

7. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, возврат задатка:

Задаток в сумме 20% от  начальной цены объекта приватизации, что составляет 3 012 204,40 руб., должен быть внесен на р/счет продавца не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Денежные средства (задаток) вносятся претендентом со своего личного счета на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №  40302810200953000080 в Отделение - НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

Назначение платежа (для задатка):  «Задаток за участие в аукционе».

Подтверждением внесения претендентом соответствующих денежных средств (задатка) является платежный документ с отметкой банка об исполнении.

Документом, подтверждающим поступление соответствующих денежных средств (задатка) на счет продавца является выписка со счета Продавца (лицевого счета ДАГН г.Саяногорска).

Возвращение задатка:

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5  календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Республика Хакасия,  г.Саяногорск, Заводской мкр., дом 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, второй этаж, кабинет № 15, в рабочие дни с 08-00час. до 17-00час. (обед с 12-00час. до 13-00час.), телефон  8(39042) 6-79-71, контактное лицо — Дорофеева Дарья Петровна.

начало приема заявок  - 25.04.2017г.  08.00час.,

окончание приема заявок - 19.05.2017г. 17.00час. 

Дата признания претендентов участниками аукциона – 26.05.2017г.

Дата и место проведения аукциона — 31.05.2017г. 10.00час.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.

Выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявки, поступившие по истечении срока приема, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

9. Перечень представляемых претендентом документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:

- заявку по форме, утвержденной продавцом (один претендент вправе подать только одну заявку), с приложением реквизитов счета в банке для возврата задатка,

юридические лица  одновременно с заявкой представляют следующие документы:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ,   содержащий  сведения  о  доле  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-  документ,  который  подтверждает   полномочия   руководителя   юридического   лица   на  осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным  документам  (в том числе к каждому тому)  также  прилагается  их  опись.  

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Подача заявки на участие в аукционе и документов к ней в форме электронного документа не предусмотрена.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в информационном сообщении.

10. Срок заключения договора купли-продажи:

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества, по акту приема-передачи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

11.  Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества:

С иной информацией о продаже имущества, включая осмотр имущества (в т.ч. условиями договора купли-продажи) не указанной в данном информационном сообщении можно ознакомиться по месту  (и времени) приема заявок.

12. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

13.  Порядок определения победителя аукциона:

Право победителя присуждается претенденту, предложившему наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается не состоявшимся.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

14. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Итоги аукциона подводятся в день и в месте его проведения по завершению аукциона.

15. Сведения о предыдущих торгах по продаже муниципального имущества и об итогах торгов – первичная продажа.

Руководитель ДАГН г.Саяногорска                                                                            В.В.Чеканов

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.