И З В Е Щ Е Н И Е
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
На основании распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска №2986 от 13.10.2015г., руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.01г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 2002 от 24.12.13г.
Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.
Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, кабинет руководителя.
Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
Дата и время проведения аукциона: 23 ноября 2015 г. в 10-30 по местному времени.
Земельный участок с местоположением: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской мкрн., район дома № 30, площадью 6 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040205:5913.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для размещения временного объекта киоска по продаже мороженого.
Границы земельного участка: указаны в кадастровом паспорте земельного участка. (Схема расположения земельного участка Приложение № 3).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Обременения земельного участка: нет.
Срок заключения договора аренды: 3 года.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 3150-00 (Три тысячи сто пятьдесят) рублей.
Размер задатка: 650-00 (Шестьсот пятьдесят) рублей.
«Шаг аукциона»: 90-00 (Девяносто) рублей.
Ознакомление с земельным участком на местности состоится 13.11.2015г. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5, либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.
Размер задатка и порядок его внесения: Задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.
Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 18.11.2015г. Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.
При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.
Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление задатка для участия в аукционе на счет Департамента архитектуры градостроительства и недвижимости г. Саяногорска.
- физическое лицо представляет копии документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе). В случае подачи заявки представителем физического лица к заявке прилагается нотариально удостоверенная доверенность на участие в торгах;
- юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент). В случае подачи заявки представителем к заявке прилагается нотариально удостоверенная доверенность на участие в торгах.
Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Дата и время начала приема заявок: 23.10.2015г. 10.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 18.11.2015г. 17.00 по местному времени.
Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 18.11.2015г. по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.
Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 18.11.2015г., вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 18.11.2015г., уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.
По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 19.11.2015г. в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 20.11.2015г.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
В 16-00 часов по местному времени 24.11.2015г. в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58 будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении № 2).
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем Департамент извещает претендентов в течение трех дней и возвращает им внесенные задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение пяти дней в газете «Саянские ведомости», размещается на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru в разделе «Информация ДАГН», и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.
И.о. руководителя ДАГН г. Саяногорска В.В. Чеканов
Исп. Файзулина Э.М
т. 6-79-76
Приложение № 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
г. Саяногорск «___»___________2015г.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные, наименование юридического лица)
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск,
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, в газете «Саянские ведомости» №_____от_____2015 года, размещенном на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Адрес Претендента___________________________________________________________________
Реквизиты Претендента для возврата задатка: ___________________________________________
_________________________________________________________________________________________
Телефон контактный Претендента_____________________________________________________
Подпись Претендента ____________________
«___»____________2015г.
Опись прилагаемых документов:
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
С обработкой персональных данных (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес, контактные телефоны) согласна(ен)___________________________________
Заявка принята организатором торгов:
Час. ________, мин.___________ «____» __________ 2015г. за №________
Подпись уполномоченного лица организатором торгов:
__________________ /_________________/
Приложение № 2
ДОГОВОР АРЕНДЫ №
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город Саяногорск _____________г.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Потапова Николая Сергеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и
ФИО, наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской мкрн., район дома № 30, для размещения временного объекта киоска по продаже мороженого.
1.2 Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: земельный участок площадью 6 кв.м., в границах, указанных на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, в качественном состоянии, указанном в акте приема-передачи и пригодном для его использования, в соответствии с разрешенным использованием на условиях, определенных настоящим договором. Кадастровый номер земельного участка – 19:03:040205:5913.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Вносить по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в настоящий договор в случае внесения изменений в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенного пункта.
2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.
2.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.
2.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи на момент заключения настоящего договора.
2.2.3. В случае изменения адреса или других реквизитов Арендодатель обязан в десятидневный срок направить Арендатору письменное уведомление, без внесения соответствующих изменений в договор.
2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.
2.3.2. Производить работы по улучшению Участка.
2.3.3. Сдать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, только с письменного согласия Арендодателя.
2.3.4. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив только с письменного согласия Арендодателя.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
2.4.2. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, указанными в настоящем договоре.
2.4.3.Содержать Участок и прилегающие к нему территории по периметру на расстоянии 3-х метров, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, требованиями пожарной безопасности, безопасности дорожного движения.
2.4.4. Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка и с территории, прилегающей к нему на расстоянии 3-х м. по периметру.
2.4.5. Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
2.4.6. Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.4.7. Заключать соглашение об установлении сервитута на земельный участок, только с письменного согласия Арендодателя земельного участка.
2.4.8. Не нарушать права других землепользователей.
2.4.9. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.
2.4.10. В случае изменения адреса или других реквизитов Арендатор обязан в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.
2.4.11. Арендатор имеет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
2.4.12. Осуществить размещение временного объекта, в соответствии с проектом, согласованным с Арендодателем.
3. РАСЧЕТЫ
3.1. Годовой размер арендной платы за один календарный год, в соответствии с протоколом результатов аукциона № от ____, по настоящему договору составляет ______ и вносится единовременным платежом на момент заключения договора, в дальнейшем арендная плата вносится ежегодно в размере годовой арендной платы в срок не позднее 15 июня текущего года, путем перечисления суммы на расчетный счет в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска) р/с 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республики Хакасия, БИК 049514001, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, код 904 1 11 05012 04 0000 120. В назначении платежа необходимо указывать «арендная плата по договору №__.
3.2. Размер арендной платы изменяется в дальнейшем один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год.
3.3. Арендатор обязан в течение 3-х дней с момента оплаты арендной платы представить Арендодателю копии документов, подтверждающих оплату.
3.4. При нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный Арендодателем.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ
И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Земельный участок передается в аренду на 3 (три) года.
4.1.1. Договор считается расторгнутым по истечении его срока.
4.2. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Расходы по оплате государственной регистрации настоящего договора и последующих изменений несет Арендатор.
4.3. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением одностороннего изменения условий договора, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора.
4.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий договора:
4.4.1. При использовании земельного участка в целом или его части не в соответствии с Договором аренды;
4.4.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние земельного участка;
4.4.3. Если Арендатор не внес арендную плату в срок, установленный в п. 3.1. настоящего договора;
4.4.4. Если Арендатор систематически нарушает условия настоящего Договора.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
5.1. Если арендуемый участок в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер подвергается порче, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.
5.2. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.
5.3. При не достижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из сторон, Договор, может быть, расторгнут в суде в установленном законом порядке.
5.4. В случае невозможности достижения согласия, споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке мировым судьей либо судом общей юрисдикции, либо Арбитражным судом Республики Хакасия в соответствии с их компетенцией, определенной действующим законодательством по фактическому местонахождению Арендодателя.
5.5. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи.
5.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Арендодатель: 655600, РХ, г. Саяногорск, Заводской мкрн., д. 58;
Арендатор:.
Подписи сторон:
Арендодатель Арендатор
Руководитель ДАГН г. Саяногорска
__________________ Н.С. Потапов
М.П.
А К Т
Приема-передачи земельного участка,
по договору аренды № _____.
г. Саяногорск
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Потапова Николая Сергеевича, передал, а
ФИО, наименование юридического лица, принял во временное владение и пользование земельный участок на землях населенного пункта:
Сведения о земельном участке:
1. Адрес земельного участка: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской мкрн., район дома № 30.
2. Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка:
Площадь земельного участка 6 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка – 19:03:040205:5913.
3. Целевое использование земельного участка: для размещения временного объекта киоска по продаже мороженого.
Сдал: Принял:
Арендодатель Арендатор
Руководитель ДАГН г. Саяногорска
__________________ Н.С. Потапов ________________
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
