ПРОТОКОЛ
публичных слушаний
г.Саяногорск 01 августа 2018 года
Место проведения: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Советский м-он, дом 1, здание Администрации муниципального образования г. Саяногорска, 2-ой этаж (малый зал).
На основании постановления Главы муниципального образования город Саяногорск 24.05.2018 №378 «О назначении публичных слушаний» публичные слушания подготовила и провела комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск (далее – комиссия) в составе:
Заместитель председателя комиссии - руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Чеканов Владимир Васильевич.
Секретарь комиссии – ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Шаталова Наталья Александровна.
Члены комиссии:
1. Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск Ситников Виталий Викторович;
2. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по р.п. Черемушки Вовчок Виктор Федорович;
3. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по экономическим вопросам Баранников Анатолий Анатольевич;
4. Начальник юридической службы Администрации муниципального образования город Саяногорск Дорофеев Александр Владиславович;
5. Заместитель руководителя ДАГН г. Саяногорска по правовым вопросам – Храмова Елена Ивановна;
6. Ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Войтова Кристина Олеговна.
Заседание комиссии считается правомочным, в заседании комиссии принимало участие 8 членов комиссии, что составляет 72% (необходимо присутствие не менее 2/3 состава комиссии (72%) – 8 членов комиссии).
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в газете «
В период с 31.05.2018 по 01.082018 принимались предложения и замечания от заинтересованных граждан по Проекту, вынесенному на публичные слушания. В указанный период письменных предложений и замечаний не поступило.
В открытом обсуждении проектов, вынесенных на публичные слушания, принял участие 1 человек.
Открыл публичные слушания председатель комиссии – Заместитель Председателя комиссии – Руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Чеканов Владимир Васильевич, который пояснил следующее:
«Публичные слушания проводятся 01 августа 2018 года.
Предмет обсуждения:
- проект решения Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 №110», в части изменения территориальной зоны Ж-3 – зона «Жилая многоэтажной застройки» на территориальную зону Ж-1 – зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» существующей и проектируемой и установления границ контура 4 территориальной зоны Ж-1 в районе улицы Школьная, 9/2, г.Саяногорска по заявлению Судоргиной Людмилы Георгиевны.
Публичные слушания проводятся, руководствуясь ст.31, ст.33 Градостроительного кодекса РФ, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.2005г. № 140.
Инициатором проведения публичных слушаний является Глава муниципального образования город Саяногорск.
Для организации и проведения публичных слушаний на основании постановления Главы муниципального образования г.Саяногорск №1431 от 19.07.11г. создана комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования г.Саяногорск в составе:
1. Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск Ситников Виталий Викторович;
2. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по ЖКХ, транспорту и строительству Борисов Сергей Александрович;
3. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по р.п. Черемушки Вовчок Виктор Федорович;
4. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по р.п. Майна Снитко Юрий Николаевич;
5. Заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по экономическим вопросам Баранников Анатолий Анатольевич;
6. Начальник юридической службы Администрации муниципального образования город Саяногорск Дорофеев Александр Владиславович;
7. Руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Чеканов Владимир Васильевич;
8. Заместитель руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по правовым вопросам Храмова Елена Ивановна;
9. Заместитель руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по землепользованию и градостроительству Жигунов Сергей Александрович;
10. Ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Шаталова Наталья Александровна;
11. Ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Войтова Кристина Олеговна.
Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования г.Саяногорск приступила к работе со дня вступления в силу постановления Главы муниципального образования г.Саяногорск от 24.05.2018г. №378 «О проведении публичных слушаний».
Публичные слушания по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки, объявляю открытыми.
Порядок проведения слушаний определен ст.8 Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 21.12.05г. № 140.
Лицам, зарегистрированным для выступления на публичных слушаниях время для выступления 10 минут. Лицам, зарегистрированным для участия в публичных слушаниях время для реплик 3 минуты. Лицо, выступающее на публичных слушаниях, вправе передать председателю рабочей группы письменный текст своего выступления, а также материалы для обоснования своего мнения».
Территория, ограниченная улицами Школьная и Юбилейная, была при подгоовке Правил землепользования и застройки г.Саяногорска отнесена к территориальной зоне Ж-3 – зона «Жилая многоэтажной застройки». Это было сделано, так как через ул.Юбилейная на юго-восток расположена территория многоэтажной жилой застройки и проектировщики предлагали постепенно рассматриваемую территорию застроить многоэтажными жилыми домами.
Фактически на момент формирования Правил землепользования и застройки г.Саяногорска и сейчас эта территория занята малоэтажной жилой застройкой, там находятся индивидуальные жилые дома либо двухквартирные малоэтажные жилые дома. Правообладатели земельных участков не имеют намерений в строительстве многоквартирных домов, изъять земельные участки для муниципальных нужд и развития территории под многоэтажное жилищное строительство тоже не имеется возможности.
Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-3 – зона «Жилая многоэтажной застройки» не предусмотрен вид разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки». Данное обстоятельство препятствует правообладателям земельных участков реализовать права и законные интересы в части осуществления действий, связанных с кадастровым учетом объектов недвижимости, проводить реконструкцию жилых домов, тем самым земельные участки не используются эффективно.
Учитывая указанное, комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск рекомендует в отношении территории, ограниченной улицами Школьная, Юбилейная, Строительная, Вокзальная, внести изменения в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, в части изменения территориальной зоны Ж-3 – зона «Жилая многоэтажной застройки» на территориальную зону Ж-1 – зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» существующей и проектируемой и направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногоска в Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск для утверждения».
Председатель Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск Ситников Виталий Викторович:
«На этой территории много земельных участков? Это первое обращение?»
Заместитель Председателя комиссии – Руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Чеканов Владимир Васильевич:
«Земельных участков на рассматриваемой территории много, это первое обращение и могут последовать другие обращения, поэтому необходимо привести Правила землепользования и застройки в соответствие с фактическим использованием земельных участков. Пусть заявитель ответит, много ли там домовладений?»
Судоргина Людмила Георгиевна:
«На нашей улице 4 дома, всего около 10 домов. Дома 1964 года постройки, ветхие, холодные. Мы свою часть дома уже разобрали и сняли с кадастрового учета, хотим построить индивидуальный дом. Мы обратились первые, со временем все захотят улучшить свои дома. В территориальной зоне многоэтажной застройки нельзя даже иметь огороды, а у нас есть огороды.»
Проголосовали:
За принятое решение – 8, против – 0, воздержались – 0.
Заместитель Председателя комиссии – Руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска Чеканов Владимир Васильевич подвел итог публичных слушаний:
«Публичные слушания назначены и проведены в соответствии с действующим законодательством и объявлены закрытыми. Все присутствующие могут представить в письменном виде в комиссию свои предложения и замечания, которые будут учтены при составлении протокола проведения публичных слушаний. Комиссией в течение 5 рабочих дней будет подготовлено заключение о результатах проведения публичных слушаний, которое будет опубликовано и направлено Главе муниципального образования город Саяногорск. Окончательное решение будет принято Главой муниципального образования город Саяногорск.»
Итого в период с 31.05.2018 по 01.08.2018 по проекту решения Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 №110», в части изменения территориальной зоны Ж-3 – зона «Жилая многоэтажной застройки» на территориальную зону Ж-1 – зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» существующей и проектируемой и установления границ контура 4 территориальной зоны Ж-1 в районе улицы Школьная, 9/2, г.Саяногорска, вынесенному на публичные слушания, поступили предложения:
1) от правообладателей земельных участков и объектов капительного строительства, расположенных на территории, за проект – 1;
2) от иных участников публичных слушаний за проект – 0.
По окончанию публичных слушаний секретарю комиссии поручено:
- в течение 5 рабочих дней со дня проведения публичных слушаний подготовить заключение о результатах проведенных публичных слушаний, опубликовать его в газете «
- в течение 10 рабочих дней направить в адрес Главы муниципального образования город Саяногорск протокол проведения публичных слушаний, заключение о результатах проведения публичных слушаний.
Заместитель Председателя комиссии –
Руководитель Департамента архитектуры,
градостроительства и недвижимости
города Саяногорска В.В.Чеканов
Секретарь комиссии –
Ведущий специалист
отдела градостроительства
ДАГН г.Саяногорска Н.А.Шаталова
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
