Постановление №131 от 05.03.2026 "О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство», утвержденный постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск..."

№

Идентификатор заявителя

Расшифровка видов документов, представляемых заявителем

Признаки заявителей

Способ предоставления, требования

Выдача разрешения на строительство,

внесение изменений в разрешение на строительство

1. Документы, необходимые в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно

1.1

1А, 2А

заявление о предоставлении Услуги, форма А

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.2

1Б, 2Б

заявление о предоставлении Услуги, форма Б

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.3

2А, 2Б

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

[П]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.4

1А, 2А, 1Б, 2Б

документ, удостоверяющий личность заявителя

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП*

* при направлении электронной почтой

1.5

1А, 2А, 1Б, 2Б

правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.6

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты соглашения, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение, в случае, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.7

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.8

1А, 2А, 1Б, 2Б

результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации, - в случае, если в соответствии с частью 7.2 статьи 51 ГрК РФ указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРЗ:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.9

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты положительного заключения экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, реквизиты положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, реквизиты положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.10

1А, 2А, 1Б, 2Б

подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.11

1А, 2А, 1Б, 2Б

сведения о подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.12

1А, 2А, 1Б, 2Б

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома,

согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.13

1А, 2А, 1Б, 2Б

соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти, органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.14

1А, 2А, 1Б, 2Б

решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.15

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ)

[Все]

К => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.16

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика и наименование уполномоченного органа местного самоуправления, принявшего решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.17

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты решения и наименование уполномоченного органа, принявшего решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению

[Все]

К => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.18

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты договора о комплексном развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или заключен такой договор (не требуется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации)

[Все]

К => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.19

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты решения о комплексном развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории и реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора о комплексном развитии территории (не требуется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации)

[Все]

К => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.20

1А, 2А, 1Б, 2Б

подтверждение соответствия условиям застройки, предусмотренным статьей 10 Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 468-ФЗ «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации», в случае, если строительство осуществляется на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, и на земельных участках в составе зон сельскохозяйственного использования, в том числе зон сельскохозяйственных угодий, в населенных пунктах, принадлежащих на праве собственности, аренды или ином законном основании винодельческим хозяйствам или виноградарским хозяйствам

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.21

1А, 2А, 1Б, 2Б

документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.22

1А, 2А, 1Б, 2Б

реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо утвержденная в соответствии с земельным законодательством схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2. Документы, необходимые в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

2.1

1А, 2А, 1Б, 2Б

правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.2

1А, 2А, 1Б, 2Б

соглашение о передаче, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено соглашение, - при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.3

1А, 2А, 1Б, 2Б

градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.4

1А, 2А, 1Б, 2Б

результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.5

1А, 2А, 1Б, 2Б

положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ – предоставляются заявителем самостоятельно, если в соответствии с частью 7.2 статьи 51 ГрК РФ данные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРЗ, а заключение государственной экологической экспертизы отсутствует в распоряжении соответствующих территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный экологический контроль (надзор) (в случае проведения государственной экологической экспертизы федеральным органом исполнительной власти в области экологической экспертизы), исполнительного органа субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.6

1А, 2А, 1Б, 2Б

подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.7

1А, 2А, 1Б, 2Б

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ)

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.8

1А, 2А, 1Б, 2Б

согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 ГрК РФ

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.9

1А, 2А, 1Б, 2Б

копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.10

1А, 2А, 1Б, 2Б

копия договора о комплексном развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории или заключен такой договор (не требуется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации)

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.11

1А, 2А, 1Б, 2Б

копия решения о комплексном развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории и реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора о комплексном развитии территории (не требуется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации)

[Все]

К => ПО

К => ДАГН

К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.12

копия решения о комплексном развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории и реализация решения о комплексном развитии территории осуществляется без заключения договора о комплексном развитии территории (не требуется в случае строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с привлечением средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации)

[Все]

К => ПО

К => ДАГН

К => МФЦ

ЭФ => ЕП

Внесение изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока его действия

1. Документы, необходимые в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно

1.1

1В, 2В

заявление о предоставлении Услуги, форма В

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.2

2В

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

[П]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.3

1В, 2В

документ, удостоверяющий личность заявителя

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП*

* при направлении электронной почтой

Внесение изменений в разрешение на строительство при поступлении уведомления, предусмотренного частью 21.10 статьи 51 ГрК РФ

1. Документы, необходимые в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно

1.1

1Г, 2Г

уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка в целях внесения изменений в разрешение на строительство, форма Г

[Все]

О => ПО

О => ДАГН

О => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.2

2Г

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

[П]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

1.3

1Г, 2Г

документ, удостоверяющий личность заявителя

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП*

* при направлении электронной почтой

2. Документы, необходимые в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

2.1

1Г, 2Г

правоустанавливающие документы на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.2

1Г, 2Г

решение об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 ГрК РФ, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.3

1Г, 2Г

градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП

2.4

1Г, 2Г

решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 ГрК РФ

[Все]

К => ПО

О + К => ДАГН

О + К => МФЦ

ЭФ => ЕП