Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Тестовый альбом


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












KBStrelka







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




28.04.2022 Извещение о проведении аукционов по продаже земельных участков

На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 04.10.2021 №1594, от 17.02.2022 №290, от 29.03.2022 №551, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 20.06.2016 №602.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Место проведения аукциона: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

 

ЛОТ №1

Дата и время проведения аукциона: 30 мая 2022 в 10-00 по-местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, улица имени И.В. Мичурина, 14, площадью 1254 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040404:529.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения на земельный участок:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа-основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.

- учетный номер части 19:03:040404:529/1, площадью 40 кв.м., Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона: 284093-70 (Двести восемьдесят четыре тысячи девяносто три руб. 70 коп.) рубля.

«Шаг аукциона»: 8522-00 (Восемь тысяч пятьсот двадцать два руб.) рубля.

Размер задатка: 56819-00 (Пятьдесят шесть тысяч восемьсот девятнадцать руб.) рублей.

Предельные (минимальные) размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования на земельных участках, относящихся к территориальной зоне «Ж-1». Зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа»:

- этажность жилых домов - не выше трех надземных этажей;

- минимальное расстояние от стен жилого дома до границ со смежным приусадебным земельным участком - не менее 1,0 метра (за исключением автономных жилых блоков блокированного дома);

- величина отступа от красной линии улиц, дорог до линии регулирования застройки - не менее 3,0 метра;

- величина отступа от хозяйственных проездов до линии регулирования застройки - 1,0 м;

- приусадебные земельные участки для индивидуального жилищного строительства и индивидуального жилого дома - от 800 кв. м до 1500 кв. м;

- приусадебные земельные участки для жилого дома (строительства блокированных жилых домов) - от 600 кв. м до 1500 кв. м на один автономный жилой блок (квартиру);

- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра не требуется;

- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного холодного водоснабжения:

Присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения от 14.09.2021 вх. №5372. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (МКУ «КБО»). Приложение 4.

Сети хозяйственно–бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 27.08.2021 вх. №5030 (ООО «СКС»). Приложение 5.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 26.11.2020 вх. №6336 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 27.01.2022 вх. №490 (ООО «СКС»). Приложение 7.

Градостроительный план земельного участка №RU1930400-1428.

 

ЛОТ №2

Дата и время проведения аукциона: 30 мая 2022 в 10-30 по-местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, улица Полевая, земельный участок 125, площадью 1446 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040401:539.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 8).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения на земельный участок:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа-основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.

- учетный номер части 19:03:040401:539/1, площадью 216 кв.м.; учетный номер части 19:03:040401:539/2, площадью 502 кв.м., учетный номер части 19:03:040401:539/3, площадью 118 кв.м., реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона: 257865-18 (Двести пятьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят пять руб. 18 коп.) рублей.

«Шаг аукциона»: 7735-00 (Семь тысяч семьсот тридцать пять руб.) рублей.

Размер задатка: 51574-00 (Пятьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят четыре руб.) рубля.

Предельные (минимальные) размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования на земельных участках, относящихся к территориальной зоне «Ж-1». Зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа»:

- этажность жилых домов - не выше трех надземных этажей;

- минимальное расстояние от стен жилого дома до границ со смежным приусадебным земельным участком - не менее 1,0 метра (за исключением автономных жилых блоков блокированного дома);

- величина отступа от красной линии улиц, дорог до линии регулирования застройки - не менее 3,0 метра;

- величина отступа от хозяйственных проездов до линии регулирования застройки - 1,0 м;

- приусадебные земельные участки для индивидуального жилищного строительства и индивидуального жилого дома - от 800 кв. м до 1500 кв. м;

- приусадебные земельные участки для жилого дома (строительства блокированных жилых домов) - от 600 кв. м до 1500 кв. м на один автономный жилой блок (квартиру);

- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра не требуется;

- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно–бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 09.12.2021 вх. №7316 (ООО «СКС»). Приложение 9.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 10.12.2021 вх. №7347 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 10.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 27.01.2022 вх. №490 (ООО «СКС»). Приложение 7.

Градостроительный план земельного участка №РФ-19-2-03-0-00-2022-1495.

 

ЛОТ №3

Дата и время проведения аукциона: 30 мая 2022 в 11-00 по-местному времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, улица имени Т.Г. Шевченко, земельный участок 7, площадью 1422 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040207:1717.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 11).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничение на земельный участок: земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа-основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона: 383854-68 (Триста восемьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят четыре руб. 68 коп.) рубля.

«Шаг аукциона»: 11515-00 (Одиннадцать тысяч пятьсот пятнадцать руб.) рублей.

Размер задатка: 76770-00 (Семьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят руб.) рублей.

Предельные (минимальные) размеры и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования на земельных участках, относящихся к территориальной зоне «Ж-1». Зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа»:

- этажность жилых домов - не выше трех надземных этажей;

- минимальное расстояние от стен жилого дома до границ со смежным приусадебным земельным участком - не менее 1,0 метра (за исключением автономных жилых блоков блокированного дома);

- величина отступа от красной линии улиц, дорог до линии регулирования застройки - не менее 3,0 метра;

- величина отступа от хозяйственных проездов до линии регулирования застройки - 1,0 м;

- приусадебные земельные участки для индивидуального жилищного строительства и индивидуального жилого дома - от 800 кв. м до 1500 кв. м;

- приусадебные земельные участки для жилого дома (строительства блокированных жилых домов) - от 600 кв. м до 1500 кв. м на один автономный жилой блок (квартиру);

- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;

- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Технические условия на подключение к сетям:

Сети централизованного холодного водоснабжения:

Присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения от 14.02.2022 вх. №894. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (ООО «СКС»). Приложение 12.

Сети централизованной хозяйственно – бытовой канализации:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 14.02.2022 вх. №893 (ООО «СКС»). Приложение 13.

Сети теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно от 09.02.2022 вх. №714 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 14.

Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хозяйственно-питьевого водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 27.01.2022 вх. №490 (ООО «СКС»). Приложение 7.

Градостроительный план земельного участка №РФ-19-2-03-0-00-2022-1497.

 

Порядок внесения задатка: задаток вносится на казначейский счет 03232643957080008000 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан, БИК 019514901, ЕКС 40102810845370000082, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, КПП 190201001.

 

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 25.05.2022. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1)  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Дата и время начала приема заявок: 29.04.2022 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 25.05.2022 - 17.00 по местному времени.

 

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 25.05.2022 по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, кабинет №5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 25.05.2022, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

 

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 13.05.2022. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел ДАГН г. Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, кабинет №5, либо по телефону 8(39042)6-79-76.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 25.05.2022, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 26.05.2022 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 27.05.2022.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену земельного участка.

После 16-00 часов по местному времени 31.05.2022 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Выкупная цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора купли-продажи земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования города Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.