На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска № 406 от 19.02.2018, № 407 от 19.02.2018, № 657 от 14.03.2018, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 602 от 20.06.2016.
Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.
Дата и время проведения аукциона: 06 ноября 2018 г. в 10-00 по местному времени.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.
Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
ЛОТ № 1.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, улица Абаканская, 1Г, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040302:1562.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального гаража.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 3).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: нет
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 501-00 (Пятьсот один руб.) рубль.
Размер задатка: 100-00 (Сто руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 15-00 (Пятнадцать руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства:
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки, за исключением объектов гаражного назначения и их частей, - не более 70%;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;
- ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;
- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети хозяйственно - бытовой канализации:
Присоединение к сети хозяйственно - бытовой канализации Вх. № 781 от 09.02.2018 (ООО «СКС»). Приложение 4.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 780 от 09.02.2018 (ООО «СКС»). Приложение 5.
Сети теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 513 от 30.01.2018 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
ЛОТ № 2.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, улица Абаканская, 1Д, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040302:1561.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального гаража.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 7).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: нет
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 501-00 (Пятьсот один руб.) рубль.
Размер задатка: 100-00 (Сто руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 15-00 (Пятнадцать руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства:
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки, за исключением объектов гаражного назначения и их частей, - не более 70%;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;
- ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;
- иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети хозяйственно - бытовой канализации:
Присоединение к сети хозяйственно - бытовой канализации Вх. № 783 от 09.02.2018 (ООО «СКС»). Приложение 8.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 782 от 09.02.2018 (ООО «СКС»). Приложение 9.
Сети теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 513 от 30.01.2018 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 10.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
ЛОТ № 3.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, общество «Контакт», гараж 85, площадью 202 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030203:6479.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства гаража.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 11).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: нет
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 2539-00 (Две тысячи пятьсот тридцать девять руб.) рублей.
Размер задатка: 508-00 (Пятьсот восемь руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 76-00 (Семьдесят шесть руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети хозяйственно - бытовой канализации:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 1219 от 01.03.2018 (ООО «СКС») Приложение 12.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 1220 от 01.03.2018 (ООО «СКС»). Приложение 13.
Сети теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 645 от 05.02.2018 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 14.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.
Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 31.10.2018 Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.
При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.
Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Дата и время начала приема заявок: 05.10.2018 - 10.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 31.10.2018 - 17.00 по местному времени.
Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 31.10.2018 по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.
Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 31.10.2018, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Ознакомление с земельными участками на местности состоится 09.10.2018. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5, либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.
Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 31.10.2018, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 01.11.2018 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 02.11.2018.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
После 16-00 часов по местному времени 07.11.2018 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.
Условия для победителя аукциона:
1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
