Информационное сообщение
о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения
№ПП-03/2018
г.Саяногорск 16 мая 2018
1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества — Администрация муниципального образования город Саяногорск.
Решение собственника - постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск №309 от 27.04.2018 «Об условиях приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения».
Продавец (организатор продажи) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
2. Наименование и характеристика имущества:
|
Объект (наименование / характеристика) |
Цена первоначального предложения (начальная цена), руб. (с НДС) |
Задаток - 20% от цены первоначального предложения (начальной цены), руб. |
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») - 10% цены первоначального предложения, руб. |
Цена предложения при «шаге понижения», руб. |
Величина повышения («шаг аукциона») -50% от «шага понижения», руб. |
|
Лот №1 Нежилое помещение площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4092, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.199Н. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного железобетонного многоквартирного жилого дома 1984 года постройки. Сантехнические и электротехнические устройства: электроосвещение – скрытая проводка; отопление – центральное; канализация и водопровод – центральное, в помещениях общего пользования. Дверь – деревянная; окна – отсутствуют; внутренняя отделка – побелка, покраска; пол – бетонный. Общее техническое состояние – удовлетворительное. |
268640 |
53728 |
26864 |
268640 241776 214912 188048 161184 Минимальная цена предложения (цена отсечения) 134320 |
13432,00 12088,80 10745,60 9402,40 8059,20
6716,00 |
|
Лот №2 Нежилое помещение площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4097, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.200Н. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного железобетонного многоквартирного жилого дома 1984 года постройки. Сантехнические и электротехнические устройства: электроосвещение – скрытая проводка; отопление – центральное; канализация и водопровод – центральное, в помещениях общего пользования. Дверь – деревянная; окна – отсутствуют; внутренняя отделка – побелка, покраска, кафельная плитка; пол – бетонный. Общее техническое состояние – удовлетворительное. |
173740 |
34748 |
17374 |
173740 156366 138992 121618 104244 Минимальная цена предложения (цена отсечения) 86870 |
8687,00 7818,30 6949,60 6080,90 5212,20
4343,50 |
3. Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения.
4. Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества.
5. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок:
Заявки на участие в продаже принимаются по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской мкр., дом 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, второй этаж, кабинет № 14, в рабочие дни с 08-00час. до 17-00час. (обед с 12-00час. до 13-00час.) по местному времени, телефон 8(39042) 6-79-71, контактное лицо — Дорошева Татьяна Юрьевна.
начало приема заявок - 17.05.2018г. 08.00час.,
окончание приема заявок - 13.06.2018г. 11.00час.
Выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни.
6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, возврат задатка:
Задаток в сумме 20% от начальной цены объекта приватизации должен быть внесен на р/счет продавца не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в продаже. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Денежные средства (задаток) вносятся на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №40302810200953000080 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП 190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.
Назначение платежа (для задатка): «Задаток за участие в продаже».
Подтверждением внесения претендентом соответствующих денежных средств (задатка) является платежный документ с отметкой банка об исполнении.
Документом, подтверждающим поступление соответствующих денежных средств (задатка) на счет продавца является выписка со счета Продавца (лицевого счета ДАГН г.Саяногорска).
Расчетный счет открыт в Управлении Федерального казначейства по Республике Хакасия, не являющимся участником системы банковских электронных срочных платежей.
Возвращение задатка:
Суммы задатков возвращаются участникам продажи, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи на личный банковский счет.
До признания претендента участником продажи он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
7. Перечень предъявляемых претендентом документов и требования к их оформлению:
Для участия в продаже претендент представляет Продавцу (организатору продажи) (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:
- заявку по форме, утвержденной Продавцом (один претендент вправе подать только одну заявку),
юридические лица одновременно с заявкой представляют следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Подача заявки на участие в аукционе в форме электронного документа не предусмотрена.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в информационном сообщении.
8. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества:
С иной информацией о продаже имущества не указанной в данном информационном сообщении, включая осмотр имущества, можно ознакомиться по месту (и времени) приема заявок.
9. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством,
- офшорных компаний,
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
10. Дата и место определения участников продажи – 19.06.2018г.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.
11. Дата, время и место проведения продажи - 21.06.2018г. 08.30час. (местное время).
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.
12. Порядок определения победителя продажи:
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи проводится аукцион, в соответствии с действующим законодательством. Если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа имущества, в которой принял участие только один участник, признается не состоявшейся.
Уведомление о признании участника продажи победителем выдается ему или его полномочному представителю в день подведения итогов продажи.
13. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:
Итоги продажи имущества подводятся в день и в месте ее проведения по ее завершению.
14. Срок заключения договора купли-продажи:
Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
15. Условия и сроки платежа, реквизиты счета:
Единовременным платежем в течении 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Задаток, уплаченный победителем продажи, засчитывается в счет приобретаемого по договору купли-продажи имущества.
Остальная сумма перечисляется на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска), ИНН 1902000378, р/с 40101810200000010001, БИК 049514001 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ОКТМО 95708000, КПП 190201001.
Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № ____ от ____________ за имущество», КБК 90411402043040000410.
В случае признания победителем торгов юридического лица или индивидуального предпринимателя победитель самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
16. Информация о предыдущих торгах:
-Аукцион открытый по составу участников, с подачей предложения о цене имущества в открытой форме №ОА-03/2018, назначенный на 17.04.2018г., был признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок (допущенных участников). Сообщение об аукционе опубликовано в приложении №9 к газете «Саянские ведомости» №11 (1088) от 15.03.2018г., размещено в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск и официальном сайте Российской Федерации (извещение №140318/0061568/03). Сообщение о результате аукциона опубликовано в приложении №13 к газете «Саянские ведомости» №15 (1095) от 12.04.2018г., размещено в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
приложение №1
Утверждаю
Руководитель ДАГН г.Саяногорска
___________________В.В.Чеканов
З А Я В К А
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ №ПП-03/2018
Претендент ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(для юридических лиц полное наименование, организационно-правовая форма, для физических лиц- ф.и.о., паспортные данные, ИНН)
Адрес претендента__________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Телефон __________________________________________________________________________
действующего на основании _________________________________________________________
принимая решение об участии в продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Лот _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, размещенные в открытом доступе в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов и на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск, а также порядок проведения продажи, в соответствии с действующим законодательством.
2. В случае признания победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи. Произвести оплату стоимости имущества единовременным платежом в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств платежным документом на расчетный счет Продавца.
В случае отзыва заявки, не признания победителем продажи, либо в случае несостоявшейся продажи, прошу произвести возврат задатка по следующим реквизитам:
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя) _______________________________
«_____» ________________ 201 __г. М.П.
Заявка принята Продавцом:
Час. _______, мин. _________ «______» _______________ 201 ___г. за № _____________
_____________________________
(подпись уполномоченного лица)
Приложение № 2
(Лот 1)
Договор купли-продажи №
муниципального имущества
Город Саяногорск Республики Хакасия Дата
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, действующего на основании Положения, юридический адрес: 655600, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, ИНН 1902000378, КПП 190201001, ОГРН 1021900674971, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет и общие условия договора.
1.1. Предметом настоящего договора является сделка между сторонами договора, заключенная на основании протокола об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения ___________________________.
1.2. Продавец продал, а Покупатель приобрел (купил) в собственность принадлежащее Продавцу на праве собственности муниципальное имущество - нежилое помещение площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4092, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.199Н.
1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании распоряжения государственного комитета по управлению имуществом Республики Хакасия от 11.09.1995 №160. Произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Саяногорск в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2009 №19-19-03/019/2009-346.
1.4. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, никому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих
2. Обязанности сторон.
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю продаваемое имущество в срок не позднее 30 дней после полной оплаты имущества, указанного в п.1.2. настоящего договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 настоящего договора.
2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора, по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты.
2.3. Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю со дня подписания акта приема-передачи обеими сторонами.
Со дня подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю.
3. Оплата имущества и порядок расчетов
3.1. Стоимость продаваемого Покупателю муниципального имущества составляет ________________рублей, с учетом НДС.
3.2. Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем, в течение 10 календарных дней с даты заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска), ИНН 1902000378, р/с 40101810200000010001, БИК 049514001 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ОКТМО 95708000, КПП 190201001.
Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № ____ от ____________ за имущество», КБК 90411402043040000410.
3.3. При уклонении Покупателя от оплаты муниципального имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, он обязан оплатить Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы стоимости имущества, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора, применяются в соответствии с действующим законодательством.
5. Действие договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
5.2. Право собственности на имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Одновременно с переходом права собственности к Покупателю переходят и соответствующие этим правам обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей. Продавец несет полную ответственность по обязательствам, возникшим до регистрации права собственности Покупателя на имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора.
5.3. Расходы на оплату услуг регистратора по настоящему договору купли-продажи возлагаются на Покупателя.
6. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора, разрешаются ими путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры сторонами разрешаются в судебном порядке.
7. Иные условия договора.
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
7.3. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
8. Адреса и реквизиты сторон.
«Продавец»: юридический адрес: 655600, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, тел.(факс) 8 (39042) 6-79-70.
«Покупатель»:
Подписи сторон:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________В.В.Чеканов
м.п.
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
Город Саяногорск Республики Хакасия ___________________
ПРОДАВЕЦ: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, действующего на основании Положения, передал, а ПОКУПАТЕЛЬ__________________________________________________________ принял муниципальное имущество – нежилое помещение площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4092, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.199Н.
1. Характеристика передаваемого имущества:
Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного железобетонного многоквартирного жилого дома 1984 года постройки.
Сантехнические и электротехнические устройства: электроосвещение – скрытая проводка; отопление – центральное; канализация и водопровод – центральное, в помещениях общего пользования. Дверь – деревянная; окна – отсутствуют; внутренняя отделка – побелка, покраска; пол – бетонный.
Общее техническое состояние – удовлетворительное.
2. Претензий в части технического состояния передаваемого имущества у сторон не имеется.
3. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества № _____ от _______, составлен в трёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Подписи сторон:
Сдал: Принял:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________В.В.Чеканов
м.п.
Приложение №3
(Лот 2)
Договор купли-продажи №
муниципального имущества
Город Саяногорск Республики Хакасия Дата
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, действующего на основании Положения, юридический адрес: 655600, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, ИНН 1902000378, КПП 190201001, ОГРН 1021900674971, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет и общие условия договора.
1.1. Предметом настоящего договора является сделка между сторонами договора, заключенная на основании протокола об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения ___________________________.
1.2. Продавец продал, а Покупатель приобрел (купил) в собственность принадлежащее Продавцу на праве собственности муниципальное имущество – нежилое помещение площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4097, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.200Н.
1.3. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании распоряжения государственного комитета по управлению имуществом Республики Хакасия от 11.09.1995 №160. Произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования город Саяногорск в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2009 №19-19-03/019/2009-347.
1.4. Продавец гарантирует, что имущество, указанное в п. 1.2. настоящего договора, никому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих
2. Обязанности сторон.
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю продаваемое имущество в срок не позднее 30 дней после полной оплаты имущества, указанного в п.1.2. настоящего договора.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить стоимость имущества в соответствии с условиями, изложенными в разделе 3 настоящего договора.
2.2.2. Принять имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора, по акту приема-передачи не позднее 30 дней после полной оплаты.
2.3. Имущество считается переданным от Продавца к Покупателю со дня подписания акта приема-передачи обеими сторонами.
Со дня подписания акта приема-передачи к Покупателю переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного Покупателю.
3. Оплата имущества и порядок расчетов
3.1. Стоимость продаваемого Покупателю муниципального имущества составляет ________________рублей, с учетом НДС.
3.2. Оплата за приобретаемое имущество производится Покупателем, в течение 10 календарных дней с даты заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска), ИНН 1902000378, р/с 40101810200000010001, БИК 049514001 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ОКТМО 95708000, КПП 190201001.
Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № ____ от ____________ за имущество», КБК 90411402043040000410.
3.3. При уклонении Покупателя от оплаты муниципального имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, он обязан оплатить Продавцу неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от суммы стоимости имущества, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли сторон и которые стороны не могли предвидеть или избежать при разумной степени заботливости и осмотрительности.
4.3. Меры ответственности сторон, не предусмотренные условиями настоящего договора, применяются в соответствии с действующим законодательством.
5. Действие договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
5.2. Право собственности на имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Одновременно с переходом права собственности к Покупателю переходят и соответствующие этим правам обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей. Продавец несет полную ответственность по обязательствам, возникшим до регистрации права собственности Покупателя на имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора.
5.3. Расходы на оплату услуг регистратора по настоящему договору купли-продажи возлагаются на Покупателя.
6. Порядок разрешения споров.
6.1. Споры и разногласия, возникшие у сторон при исполнении настоящего договора, разрешаются ими путем переговоров.
6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, споры сторонами разрешаются в судебном порядке.
7. Иные условия договора.
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
7.3. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
8. Адреса и реквизиты сторон.
«Продавец»: юридический адрес: 655600, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, тел.(факс) 8 (39042) 6-79-70.
«Покупатель»:
Подписи сторон:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________В.В.Чеканов
м.п.
АКТ
приема-передачи муниципального имущества
Город Саяногорск Республики Хакасия ___________________
ПРОДАВЕЦ: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, действующего на основании Положения, передал, а ПОКУПАТЕЛЬ__________________________________________________________ принял муниципальное имущество – нежилое помещение площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер 19:03:040201:4097, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Ленинградский м-он, д.25, пом.200Н.
1. Характеристика передаваемого имущества:
Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного железобетонного многоквартирного жилого дома 1984 года постройки.
Сантехнические и электротехнические устройства: электроосвещение – скрытая проводка; отопление – центральное; канализация и водопровод – центральное, в помещениях общего пользования. Дверь – деревянная; окна – отсутствуют; внутренняя отделка – побелка, покраска, кафельная плитка; пол – бетонный.
Общее техническое состояние – удовлетворительное.
2. Претензий в части технического состояния передаваемого имущества у сторон не имеется.
3. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи муниципального имущества № _____ от _______, составлен в трёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Подписи сторон:
Сдал: Принял:
«Продавец» «Покупатель»
ДАГН г.Саяногорска
Руководитель ________________В.В.Чеканов
м.п.
