г.Саяногорск 10 декабря 2018
1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества — Администрация муниципального образования город Саяногорск.
Решение собственника - постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск №835 от 22.11.2018 «Об условиях приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения».
Продавец (организатор продажи) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
2. Наименование и характеристика имущества:
|
Объект (наименование / характеристика) |
Цена первоначального предложения (начальная цена), руб.
|
Задаток - 20% от цены первоначального предложения (начальной цены), руб. |
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») - 10% цены первоначального предложения, руб. |
Цена предложения при «шаге понижения», руб. |
Величина повышения («шаг аукциона») -50% от «шага понижения», руб. |
|
Лот №1 Недвижимое имущество - здание лаборатории КИПиА, литер В, расположенное на земельном участке, кадастровый №19:03:060103:258, местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Майна, Административная площадь, 1А. - Здание лаборатории КИПиА, литер В, кадастровый №19:03:060103:337 с установленной пожарной сигнализацией, инв. №348. Нежилое одноэтажное здание, 1956 года постройки, общей площадью 397,4 кв.м. Конструктивные элементы: фундамент - бутовый ленточный; стены - кирпичные; перегородки - деревянные, кирпичные; перекрытие чердачное - деревянное утепленное; крыша - шиферная; полы - бетонные; оконные проемы - двойные, створные; дверные проемы - простые; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, обшивка вагонкой. Системы инженерного обеспечения: отопление - центральное; водопровод - централизованный; канализация - сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение - централизованное, электроосвещение - открытая проводка. Конструктивные элементы: фундамент, стены, проемы находятся в не удовлетворительном состоянии. Инженерное оборудование отключено. Общее техническое состояние объекта не удовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Текущее использование - не используется. - Земельный участок, кадастровый номер: 19:03:060103:258. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для административного здания и инженерных сетей, общая площадь 931 кв.м. |
900000,00 в том числе: Земельный участок 100000,00 имущество 800000,00, с учетом НДС
|
180000,00 |
90000,00 |
900000,00 810000,00 720000,00 630000,00 540000,00 Минимальная цена предложения (цена отсечения) 450000,00
|
45000,00 40500,00 36000,00 31500,00 27000,00
22500,00 |
|
Лот №2 Недвижимое имущество: вспомогательный корпус, литер В, ворота, литер Г, расположенные на земельном участке, кадастровый № 19:03:060103:622. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Майна, ул.Ленина, 1а. - Вспомогательный корпус, литер В, кадастровый номер 19:03:060104:1932. Нежилое двухэтажное кирпичное здание, общей площадью 690,9 кв.м., 1976 года постройки, Конструктивные элементы: фундамент - бетонный ленточный; стены -кирпичные; перегородки - деревянные, кирпичные; перекрытия чердачное и междуэтажное - железобетонные плиты; крыша - рулонная; полы - бетонные, дощатые, покрытие - линолеум; оконные проемы - двойные, створные, окрашены; дверные проемы - филенчатые, простые, окрашены, металлические с дерев. заполнением; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Системы инженерного обеспечения: отопление - центральное; водопровод - централизованный; канализация - сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение - отсутствует, электроосвещение - открытая, скрытая проводка - в рабочем состоянии. Конструктивные элементы: фундамент, стены, проемы находятся в удовлетворительном состоянии. Инженерное оборудование имеет удовлетворительное состояние. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование – офис управляющей компании. -Ворота, литер Г, металлические, длина 6,4 м., ширина 1,9 м., площадью 12,2 кв.м. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование — не используется. - Земельный участок, кадастровый № 19:03:060103:622. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для базы УММ, общая площадь 2683 кв.м. Обременения: аренда помещений вспомогательного корпуса №8, 9 первого этажа, №7-12 второго этажа, общей площадью 64,9 кв.м., сроком до 26.03.2019г.
|
1400000,00 в том числе:
Земельный участок 250000,00
имущество 1150000,00, с учетом НДС
|
280000,00
|
140000,00 |
1400000,00 1260000,00 1120000,00 980000,00 840000,00 Минимальная цена предложения (цена отсечения) 700000,00 |
70000,00 63000,00 56000,00 49000,00 42000,00
35000,00 |
|
Лот №3 Недвижимое имущество: главный корпус (с пристройкой, установленной пожарной сигнализацией, котлом твердотопливным) литер, В, ледник литер Б1, склад, литер Б, навес, литер Г, гараж, литер В1, проходная, литер А, ворота, литер Г1, ограждение, литер Г2, ограждение, литер Г3, электрические сети, литер Л2, расположенные на земельном участке, кадастровый №19:03:030201:454. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, ул. Индустриальная, 19. - Главный корпус (с пристройкой, установленной пожарной сигнализацией инв.№ 999 и котлом твердотопливным инв.№380), литер В, кадастровый номер №19:03:030201:2580. Нежилое двухэтажное кирпичное, железобетонное здание, общей площадью 1387,50 кв.м., 1987 года постройки. Конструктивные элементы: фундамент - бетонный ленточный; стены -кирпичные, железобетонные; перегородки - кирпичные, колонны; перекрытия чердачное и междуэтажное - железобетонное; крыша - шифер; полы - бетонные, дощатые, линолеум, плитка; оконные проемы - двойные, створные; дверные проемы - филенчатые, простые; внутренняя отделка - штукатурка, окраска, побелка, обои, кафель. Системы инженерного обеспечения: отопление - местное; холодное водоснабжение - центральное, скважина; канализация - сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение - отсутствует, электроосвещение - открытая проводка - в рабочем состоянии. Конструктивные элементы: фундамент, стены, проемы находятся в удовлетворительном состоянии. Инженерное оборудование, пожарная сигнализация, котел твёрдотопливный имеют удовлетворительное состояние. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование — не используется. - Проходная, кадастровый № 19:03:030201:5221, литер А. Нежилое одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 10,0 кв.м., 1997 года постройки. Конструктивные элементы: фундамент - бетонные блоки; стены - кирпичные; перекрытие чердачное - деревянное; крыша - шифер; полы - линолеум; оконные проемы - двойные, глухие; дверные проемы - простые; внутренняя отделка - штукатурка, окраска. Системы инженерного обеспечения: отопление — электрическое; холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение - отсутствует, электроосвещение - открытая проводка - в рабочем состоянии. Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование - не используется - Склад, кадастровый № 19:03:030201:5219, литер Б, с навесом литер Г - Склад, литер Б: Нежилое одноэтажное шлакобетонное здание, общей площадью 33,1 кв.м., 1987 года постройки. Конструктивные элементы: фундамент - бетонный ленточный; стены -шлакоблоки; перекрытие чердачное - железобетонное; крыша - рубероид; полы -бетонные; оконные проемы - стеклоблоки; дверные проемы - металлические; внутренняя отделка - штукатурка. Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение - отсутствует, электроосвещение - открытая проводка - в рабочем состоянии. Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Навес, литер Г: Нежилое строение, площадью застройки 78,5 кв.м., 1987 года постройки. Конструктивные элементы: полы - бетонные; металлические столбы - 3 шт., крыша - алюминиевый профиль. Фундамент, стены, перекрытия, окна, двери отсутствуют. Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение - отсутствует. Текущее использование — не используется - Гараж, кадастровый № 19:03:030201:5218, литер В1. Нежилое одноэтажное бетонное здание, общей площадью 405,7 кв.м., 1987 года постройки. Конструктивные элементы: фундамент - бетонные блоки; стены - блоки; перегородки - кирпичные; перекрытие чердачное - железобетонное; крыша -рубероид; полы - бетонные; оконные проемы - двойные, глухие; дверные проемы - металлические; внутренняя отделка - отсутствует. Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение - отсутствует, электроосвещение - открытая проводка - в рабочем состоянии. Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование - не используется - Ледник, кадастровый № 19:03:030201:5222, литер Б1. Нежилое одноэтажное бетонное здание, общей площадью 62,3 кв.м., 1987 года постройки. Конструктивные элементы: фундамент - бетонные блоки; стены - бетонные блоки; перекрытие чердачное - железобетонные плиты; крыша -рубероид; полы -бетонные, дощатые; оконные проемы - отсутствуют; дверные проемы -металлические; внутренняя отделка - отсутствует. Системы инженерного обеспечения: отопление, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение - отсутствует. Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование — не используется - Ворота, литер Г1 с ограждением литеры Г2 Г3, 1987 года постройки: металлические ворота, литер Г1, площадью 10,7 кв.м. (6,32*1,70), ограждение, литер Г2, протяженностью 77,9 м., сетка рабица, ограждение, литер Г3, протяженностью 322,2 м., железобетонные плиты. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное. Текущее использование — не используется - Электрические сети, кадастровый № 19:03:030201:2579, литер Л2 Сеть проходит от ТП-С-15-01, ТП-С-30-01, являющихся собственностью ПАО «МРСК Сибири» - «Хакасэнерго», расположенных на земельном участке, кадастровый №19:03:030201:309, до ввода в здание Главного корпуса. Кабель марки АВВГ сечением 4*120 проходит на опорах в 2 нити, опоры металлические и деревянные на бетонных фундаментах, кол-во опор 3 шт. Протяженность сети 84,35 метра. Текущее использование — не используется. - Земельный участок, кадастровый № 19:03:030201:454. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 13623 кв.м. Текущее использование - не используется. |
5500000,00, в том числе: Земельный участок 1700000,00 имущество 3800000,00
|
1100000,00 |
550000,00 |
5500000,00 4950000,00 4400000,00 3850000,00 3300000,00 Минимальная цена предложения (цена отсечения) 2750000,00 |
275000,00 247500,00 220000,00 192500,00 165000,00
137500,00 |
3. Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения.
4. Форма подачи предложений о цене имущества: открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества.
5. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок:
Заявки на участие в продаже принимаются по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской мкр., дом 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, второй этаж, кабинет № 15, в рабочие дни с 08-00час. до 17-00час. (обед с 12-00час. до 13-00час.) по местному времени, телефон 8(39042) 6-79-71, контактное лицо — Дорофеева Дарья Петровна.
начало приема заявок - 11.12.2018г. 08.00час.,
окончание приема заявок - 11.01.2019г. 14.00час.
Выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни.
6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, возврат задатка:
Задаток в сумме 20% от начальной цены объекта приватизации должен быть внесен на р/счет продавца не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в продаже. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Денежные средства (задаток) вносятся на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №40302810200953000080 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП 190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.
Назначение платежа (для задатка): «Задаток за участие в продаже».
Подтверждением внесения претендентом соответствующих денежных средств (задатка) является платежный документ с отметкой банка об исполнении.
Документом, подтверждающим поступление соответствующих денежных средств (задатка) на счет продавца является выписка со счета Продавца (лицевого счета ДАГН г.Саяногорска).
Расчетный счет открыт в Управлении Федерального казначейства по Республике Хакасия, не являющимся участником системы банковских электронных срочных платежей.
Возвращение задатка:
Суммы задатков возвращаются участникам продажи, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов продажи на личный банковский счет.
До признания претендента участником продажи он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.
7. Перечень предъявляемых претендентом документов и требования к их оформлению:
Для участия в продаже претендент представляет Продавцу (организатору продажи) (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:
- заявку по форме, утвержденной Продавцом (один претендент вправе подать только одну заявку),
юридические лица одновременно с заявкой представляют следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Подача заявки на участие в аукционе в форме электронного документа не предусмотрена.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в информационном сообщении.
8. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества:
С иной информацией о продаже имущества не указанной в данном информационном сообщении, включая осмотр имущества, можно ознакомиться по месту (и времени) приема заявок.
9. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством,
- офшорных компаний,
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
10. Дата и место определения участников продажи – 17.01.2019г.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.
11. Дата, время и место проведения продажи - 21.01.2019г. 10.00час. (местное время).
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.
12. Порядок определения победителя продажи:
Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи проводится аукцион, в соответствии с действующим законодательством. Если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа имущества, в которой принял участие только один участник, признается не состоявшейся.
Уведомление о признании участника продажи победителем выдается ему или его полномочному представителю в день подведения итогов продажи.
13. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:
Итоги продажи имущества подводятся в день и в месте ее проведения по ее завершению.
14. Срок заключения договора купли-продажи:
Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
15. Условия и сроки платежа, реквизиты счета:
Оплата приобретаемого имущества производится единовременным платежом в течении 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска), ИНН 1902000378, р/с 40101810200000010001, БИК 049514001 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ОКТМО 95708000, КПП 190201001.
Назначение платежа: «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № ______ от _________, за имущество», КБК 90411402043040000410.
Назначение платежа: «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № ________ от __________ за з/у), КБК 90411406024040000430.Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (ст.448 ГК РФ).
В случае признания победителем торгов юридического лица или индивидуального предпринимателя победитель самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
16. Информация о предыдущих торгах:
- ЛОТ №1: открытый аукцион № ОА-11/2018 от 09.10.2018г., назначенный на 14.11.2018г. признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.
- ЛОТ №2: открытые аукционы № ОА-1/2017 от 03.04.2017г., назначенный на 11.05.2017г., № ОА-11/2018 от 09.10.2018г., назначенный на 14.11.2018г. признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.
- ЛОТ №3: открытые аукционы № ОА-2/2017 от 24.04.2017г., назначенный на 31.05.2017г., № ОА-11/2018 от 09.10.2018г., назначенный на 14.11.2018г., признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок.
Руководитель ДАГН г.Саяногорска В.В.Чеканов
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
