Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Природа


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












ИнформУИК







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




22.09.2016 Извещение о проведении аукциона на право заключения договра аренды земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

На основании распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска № 2415 от 09.09.2016г., руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 602 от 20.06.2016г.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, кабинет руководителя.

Дата и время проведения аукциона: 25 октября 2016 г. в 10-00 по местному времени.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия,        г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 23 Ф/1, площадью 418 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030102:2038.

Разрешенное использование земельного участка: для коммунально-складского  и производственного предприятия IV-V класса опасности.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка: указаны в кадастровом паспорте земельного участка (Схема расположения земельного участка Приложение № 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения земельного участка: установлена охранная зона ВЛ 6 кВ в отношении части участка площадью 74 кв.м..

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Срок заключения договора аренды: 5 лет.

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 37600-00 (Тридцать семь тысяч шестьсот) рублей.

«Шаг аукциона»: 1100-00 (Одна тысяча сто) рублей.

Размер задатка: 7600-00 (Семь тысяч шестьсот) рублей.

 

Предельные параметры разрешенного строительства:

            - ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100м;

- максимальный процент застройки - 70%.

 

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования и холодного водоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 6079 от 10.12.2015г., (ООО «СКС»).     Приложение 4.

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 4951 от 08.10.2015г.,  (ЗАО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсо — снабжающие организации.

 

Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 20.10.2016г. Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.

 

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Дата и время начала приема заявок: 23.09.2016г. 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 20.10.2016г. 17.00 по местному времени.

 

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 20.10.2016г. по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 20.10.2016, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 14.10.2016. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5,  либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 20.10.2016, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.10.2016г. в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 22.10.2016г.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 26.10.2016 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58 будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

 

Условия для победителя аукциона:

1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении № 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска вправе отказаться от проведения  аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем Департамент извещает претендентов в течение трех дней и возвращает им внесенные задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете «Саянские ведомости», размещается на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru в разделе «Информация ДАГН», и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.

 

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                                                                      В.В. Чеканов

Исп. Богова К.А.

т. 6-79-76

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

                                                

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Саяногорск                                                                                                  «___»___________2016г.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП)

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, в газете «Саянские ведомости» №_____от_____2016 года, размещенном на сайте муниципального образования г. Саяногорск  http://www.sayan-adm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 

Адрес Претендента__________________________________________________________________

 

Реквизиты Претендента для возврата задатка: ___________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

Телефон контактный Претендента_____________________________________________________

 

Подпись Претендента ____________________

  

«___»____________2016г.

 

Опись прилагаемых документов:

1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

С обработкой персональных данных (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес, контактные телефоны) согласна(ен)___________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

 

 

Заявка принята организатором торгов:

 

Час. ________, мин.___________ «____» __________ 2016г. за №________

 

Подпись уполномоченного лица организатором торгов:

 

__________________ /_________________/                         

                                              

 

Приложение № 2

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ №

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Город Саяногорск                                                                                                           _____________г.

 

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

ФИО гражданина, наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 23 Ф/1,  для  коммунально-складского и производственного предприятия IV-V класса опасности.

1.2       Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: земельный участок площадью  418 кв.м., в границах, указанных на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, в качественном состоянии, указанном в акте приема-передачи и пригодном для его использования, в соответствии с разрешенным использованием на условиях, определенных настоящим договором. Кадастровый номер земельного участка – 19:03:030102:2038.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.      Арендодатель имеет право:

2.1.1.   Вносить по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в настоящий договор в случае внесения изменений в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенного пункта.

2.1.2.   На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

2.1.3.   На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.2.      Арендодатель обязан:

2.2.1.   Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

2.2.2.   Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи на момент заключения настоящего договора.

2.2.3.   В случае изменения адреса или других реквизитов Арендодатель обязан в десятидневный срок направить Арендатору письменное уведомление, без внесения соответствующих изменений в договор.

2.3.      Арендатор имеет право:

2.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.

2.3.2. Производить работы по улучшению Участка.

2.3.3. Отдавать арендные права земельного участка в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив только с письменного согласия Арендодателя.

2.4.      Арендатор обязан:

2.4.1.   Выполнять самостоятельно в полном объеме все условия договора, при этом Арендатор не  вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам договора.

2.4.2.   Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, указанными в настоящем договоре.

2.4.3.   Содержать Участок и прилегающие к нему территории по периметру на расстоянии 3-х метров, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, требованиями пожарной безопасности.

2.4.4.   Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка.

2.4.5.   Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

2.4.6.   Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

2.4.7. Заключать соглашение об установлении сервитута на земельный участок, только с письменного согласия Арендодателя земельного участка.

2.4.8.   Не нарушать права других землепользователей.

2.4.9.   Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

2.4.10.  В случае, если земельный участок расположен полностью или частично в охранной зоне установленной в отношении линейного объекта, Арендатор обязан без взимания оплаты осуществить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

2.4.11.             В случае изменения адреса или других реквизитов Арендатор обязан в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

2.4.12. По окончанию строительства объекта, Арендатор обязан в шестимесячный срок зарегистрировать право собственности в Саяногорском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия и известить об этом Арендодателя для изменения целевого использования земельного участка.

2.4.13. Арендатор имеет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

3.         РАСЧЕТЫ

 

3.1.      Годовой размер арендной платы за один календарный год, в соответствии с протоколом результатов аукциона №  от ____, по настоящему договору составляет ______ и вносится единовременным платежом на  момент заключения договора,  в дальнейшем арендная плата вносится ежегодно в размере годовой арендной платы в срок не позднее 15 июня текущего года, путем перечисления суммы на расчетный счет в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска) р/с 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республики Хакасия, БИК 049514001, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, код 904 1 11 05012 04 0000 120. В назначении платежа необходимо указывать «арендная плата по договору №__.

3.2.      Размер арендной платы изменяется в дальнейшем один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год.

3.3.      Арендатор обязан в течение 3-х дней с момента оплаты арендной платы представить Арендодателю копии документов, подтверждающих оплату.

3.4.      При нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный Арендодателем.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

4.1.      Земельный участок передается в аренду на 5 (пять) лет.

4.1.1.   Договор считается расторгнутым по истечении его срока.

4.2.      Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Расходы по оплате государственной регистрации настоящего договора и последующих изменений несет Арендатор.

4.3.      Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением одностороннего изменения условий договора, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора.

4.4.      Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий договора:

4.4.1.   При использовании земельного участка в целом или его части не в соответствии с Договором аренды;

4.4.2.   Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние земельного участка;

4.4.3.   Если Арендатор не внес арендную плату в срок, установленный в п. 3.1. настоящего договора;

4.4.4.   Если Арендатор систематически нарушает условия настоящего Договора.

5.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

5.1.      Если арендуемый участок в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер подвергается порче, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

5.2.      Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.

5.3.      При не достижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из сторон, Договор, может быть, расторгнут в суде в установленном законом порядке.

5.4.      В случае невозможности достижения согласия, споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке мировым судьей либо судом общей юрисдикции, либо Арбитражным судом Республики Хакасия в соответствии с их компетенцией, определенной действующим законодательством по фактическому местонахождению Арендодателя.

5.5.      Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи.

5.6.      Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

 

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Арендодатель: 655600, РХ, г. Саяногорск, Заводской мкрн., д. 58;

Арендатор:

 

Подписи сторон:

Арендодатель                                                                        Арендатор 

Руководитель ДАГН г. Саяногорска

                                                                                               

__________________ В.В. Чеканов                              _____________________             

            М.П.                                                                                         

 А К Т

Приема-передачи земельного участка,

по договору аренды № _____.

г. Саяногорск                                                                                                                               

     

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Чеканова Владимира Васильевича, передал, а

ФИО гражданина, наименование юридического лица, принял во временное владение и пользование земельный участок на землях населенного пункта:

 

Сведения о земельном участке:

 

1. Адрес земельного участка: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 23 Ф/1.

 

2. Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка:

Площадь земельного участка 418 кв.м.

Кадастровый номер  земельного участка – 19:03:030102:2038.

 

3. Целевое использование земельного участка: для коммунально-складского и производственного предприятия IV-V класса опасности.

 

Сдал:                                                                                     Принял:

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                     

 

__________________ В.В. Чеканов                                             ___________

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.