Установить как домашнюю страницу Карта сайта Написать письмо
 
 

Молодняков Евгений Иванович

Глава муниципального образования город Саяногорск

Фотогалерея

Лето 2011


Опрос населения для оценки эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в собственности Республики Хакасия или в муниципальной собственности






Госуслуги.Дом






Армия












ИнформУИК







Меры поддержки
Афиша мероприятий






Территориальное общественное самоуправление



Официальный интернет-портал правовой информации





Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».




22.10.2015г. ДАГН извещает о проведении аукциона

И З В Е Щ Е Н И Е

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

На основании распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска № 2964/1 от 09.10.2015г., руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 2002 от 24.12.2013г.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, кабинет руководителя.

Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

 

Дата и время проведения аукциона: 23 ноября 2015 г. в 10-00 по местному времени.

Земельный участок с местоположением: Республика Хакасия, г. Саяногорск, мкр. Центральный, 37а, площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040203:121.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства магазина.

Границы земельного участка: указаны в кадастровом паспорте земельного участка.(Схема расположения земельного участка Приложение № 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения земельного участка: нет.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Срок заключения договора аренды: 5 лет.

 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 300000-00 (Триста тысяч) рублей.

«Шаг аукциона»: 9000-00 (Девять тысяч) рублей.

Размер задатка: 60000-00 (Шестьдесят тысяч) рублей.

 

Предельные параметры разрешенного строительства:

            - этажность жилых домов от 4 до 9 этажей включительно;

            - коэффициент интенсивности использования территории не более - 0,66;

            - коэффициент застройки  не более - 0,22;

            - коэффициент свободных территорий не менее - 0,78.

 

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования:

Присоединение к сети хоз-бытовой канализации №33К/14-С от 26.11.2014г. (ООО «СКС»). Приложение 4.

Сети холодного водоснабжения:

Присоединение к водопроводным сетям № 187В/14-С от 26.11.2014г. (ООО «СКС»). Приложение 5.

 

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Разрешение и технические условия на присоединение к тепловым сетям №149 от 15.10.2015г. (ЗАО «Байкалэнерго»). Приложение 6.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсо — снабжающие организации.

 

Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 18.11.2015г. Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.

 

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-           заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

-           платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление задатка для участия в аукционе на счет Департамента архитектуры градостроительства и недвижимости г. Саяногорска.

-           физическое лицо представляет копии документов, удостоверяющих личность (паспорт, свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе). В случае подачи заявки представителем физического лица к заявке прилагается нотариально удостоверенная доверенность на участие в торгах;

-           юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент). В случае подачи заявки представителем к заявке прилагается нотариально удостоверенная доверенность на участие в торгах.

 

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Дата и время начала приема заявок: 23.10.2015г. 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 18.11.2015г. 17.00 по местному времени.

 

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 18.11.2015г. по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 18.11.2015г., вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 18.11.2015г., уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 19.11.2015г. в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 20.11.2015г.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 24.11.2015г. в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58 будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

1.  Заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении № 2).

2.  Обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за свой счет.

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 13.11.2015г. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5,  либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем Департамент извещает претендентов в течение трех дней и возвращает им внесенные задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете «Саянские ведомости», размещается на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru в разделе «Информация ДАГН», и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.

 

И.о. руководителя ДАГН г. Саяногорска                                                                В.В. Чеканов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Файзулина Э.М

т. 6-79-76

Приложение № 1

                                                 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

г. Саяногорск                                                                                                  «___»___________2015г.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, наименование юридического лица)

именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск,                                                                                                                                             

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru, в газете «Саянские ведомости» №_____от_____2015 года, размещенном на сайте муниципального образования г. Саяногорск  http://www.sayan-adm.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Заключить договор аренды земельного участка не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 

Адрес Претендента__________________________________________________________________

 

Реквизиты Претендента для возврата задатка: ___________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

Телефон контактный Претендента_____________________________________________________

 

Подпись Претендента ____________________

  

«___»____________2015г.

 

Опись прилагаемых документов:

1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

С обработкой персональных данных (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес, контактные телефоны) согласна(ен)___________________________________

_________________________________________________________________________________________

 

 

 

Заявка принята организатором торгов:

 

Час. ________, мин.___________ «____» __________ 2015г. за №________

 

Подпись уполномоченного лица организатором торгов:

 

__________________ /_________________/                         

                                              

 

Приложение № 2

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ №

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Город Саяногорск                                                                                                           _____________г.

 

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Потапова Николая Сергеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и

ФИО, наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, мкр. Центральный, 37А, для строительства магазина.

1.2       Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: земельный участок площадью 2800 кв.м., в границах, указанных на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, в качественном состоянии, указанном в акте приема-передачи и пригодном для его использования, в соответствии с разрешенным использованием на условиях, определенных настоящим договором. Кадастровый номер земельного участка – 19:03:040203:121.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.      Арендодатель имеет право:

2.1.1.   Вносить по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в настоящий договор в случае внесения изменений в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенного пункта.

2.1.2.   На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

2.1.3.   На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.2.      Арендодатель обязан:

2.2.1.   Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

2.2.2.   Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи на момент заключения настоящего договора.

2.2.3.   В случае изменения адреса или других реквизитов Арендодатель обязан в десятидневный срок направить Арендатору письменное уведомление, без внесения соответствующих изменений в договор.

2.3.      Арендатор имеет право:

2.3.1.   Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.

2.3.2.   Производить работы по улучшению Участка.

2.3.3.   Сдать Участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка, без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

2.3.4.   В пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив, при условии письменного уведомления Арендодателя.

2.4.      Арендатор обязан:

2.4.1.   Выполнять в полном объеме все условия договора.

2.4.2.   Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, указанными в настоящем договоре.

2.4.3.   Содержать Участок и прилегающие к нему территории по периметру на расстоянии 3-х метров, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм, требованиями пожарной безопасности.

2.4.4.   Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка.

2.4.5.   Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

2.4.6.   Выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., находящихся на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

2.4.7. Заключать соглашение об установлении сервитута на земельный участок, только с письменного согласия Арендодателя земельного участка.

2.4.8.   Не нарушать права других землепользователей.

2.4.9.   Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

2.4.10.             В случае изменения адреса или других реквизитов Арендатор обязан в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

2.4.11. Арендатор обязан в течение шести месяцев приступить к строительству. 

2.4.12. По окончанию строительства объекта, Арендатор обязан в шестимесячный срок зарегистрировать право собственности в Саяногорском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия и известить об этом Арендодателя для изменения целевого использования земельного участка.

2.4.13. Арендатор имеет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

3.         РАСЧЕТЫ

 

3.1.      Годовой размер арендной платы за один календарный год, в соответствии с протоколом результатов аукциона №  от ____, по настоящему договору составляет ______ и вносится единовременным платежом на  момент заключения договора,  в дальнейшем арендная плата вносится ежегодно в размере годовой арендной платы в срок не позднее 15 июня текущего года, путем перечисления суммы на расчетный счет в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска) р/с 40101810200000010001 в Отделение - НБ Республики Хакасия, БИК 049514001, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, код 904 1 11 05012 04 0000 120. В назначении платежа необходимо указывать «арендная плата по договору №__.

3.2.      Размер арендной платы изменяется в дальнейшем один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год.

3.3.      Арендатор обязан в течение 3-х дней с момента оплаты арендной платы представить Арендодателю копии документов, подтверждающих оплату.

3.4.      При нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный Арендодателем.

 

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

4.1.      Земельный участок передается в аренду на 5 (пять) лет.

4.1.1.   Договор считается расторгнутым по истечении его срока.

4.2.      Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Расходы по оплате государственной регистрации настоящего договора и последующих изменений несет Арендатор.

4.3.      Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением одностороннего изменения условий договора, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора.

4.4.      Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий договора:

4.4.1.   При использовании земельного участка в целом или его части не в соответствии с Договором аренды;

4.4.2.   Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние земельного участка;

4.4.3.   Если Арендатор не внес арендную плату в срок, установленный в п. 3.1. настоящего договора;

4.4.4.   Если Арендатор систематически нарушает условия настоящего Договора.

 

 

5.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

5.1.      Если арендуемый участок в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер подвергается порче, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

5.2.      Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.

5.3.      При не достижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из сторон, Договор, может быть, расторгнут в суде в установленном законом порядке.

5.4.      В случае невозможности достижения согласия, споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке мировым судьей либо судом общей юрисдикции, либо Арбитражным судом Республики Хакасия в соответствии с их компетенцией, определенной действующим законодательством по фактическому местонахождению Арендодателя.

5.5.      Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи.

5.6.      Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

 

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Арендодатель: 655600, РХ, г. Саяногорск, Заводской мкрн., д. 58;

Арендатор:.

Подписи сторон:

Арендодатель                                                                        Арендатор 

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                     

__________________ Н.С. Потапов                                           

            М.П.                                                                                         

 

А К Т

Приема-передачи земельного участка,

по договору аренды № _____.

г. Саяногорск                                                                                                                               

     

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Потапова Николая Сергеевича, передал, а

ФИО, наименование юридического лица, принял во временное владение и пользование земельный участок на землях населенного пункта:

 

Сведения о земельном участке:

 

1. Адрес земельного участка: Республика Хакасия, город Саяногорск, мкр. Центральный, 37А.

 

2. Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка:

Площадь земельного участка 2800 кв.м.

Кадастровый номер  земельного участка – 19:03:040203:121.

 

3. Целевое использование земельного участка: для строительства магазина.

 

Сдал:                                                                                     Принял:

Арендодатель                                                                          Арендатор

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                     

__________________ Н.С. Потапов                                             ________________ 

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.