В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации муниципального правового акта муниципального образования город Саяногорск, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 21.03.2018 №196 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь статьей 32 Устава муниципального образования город Саяногорск, утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 31.05.2005 №35, Администрация муниципального образования город Саяногорск

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Внести в постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 03.12.2013 №1852 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее – постановление) следующие изменения:

1.1. В приложении к постановлению:

1) В абзаце третьем пункта 9 раздела I Административного регламента слова «dagnpriem@sng.khakasnet.ru» заменить словами «dagn_sayan@r-19.ru».

2) Пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Муниципальная услуга включает:

–  принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

–  выдачу документа, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) в части принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение – уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2)      в части выдачи документа, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости.».

2) Пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска. В случае представления заявителем документов, указанных в пунктах 17, 17.1 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов на согласование в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки:

принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение – в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

оформление акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией – в течение 30 дней со дня представления в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ и документов, предусмотренных Административным регламентом.».

3) После пункта 17 дополнить пунктом 17.1 следующего содержания:

«17.1. В целях оформления акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией заявителем (представителем заявителя) представляются:

- уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество);

- технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме.».

4) В пункте 18 слова «пунктом 17» заменить словами «пунктами 17, 17.1».

5) Пункт 22 дополнить подпунктом 22.2 следующего содержания:

«22.2. Основанием для отказа в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией является несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.».

6) В пункте 27 после слова «заявления» дополнить словами «или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

7) Пункт 28 изложить в следующей редакции:

«28. При поступлении заявления или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ по электронной почте либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг запрос распечатывается на бумажном носителе и в дальнейшем работа с ним ведется в общем порядке, установленном для письменных обращений. Заявителю направляется уведомление о приеме заявления к рассмотрению по адресу электронной почты, указанному в заявлении или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.».

 8) В пункте 35:

а) Абзац второй после слова «заявления» дополнить словами «или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

б) Абзац пятый после слова «заявления» дополнить словами «или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

в) После абзаца одиннадцатого дополнить новыми абзацами следующего содержания:

«Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией:

- экспертиза документов, в течение 2 дня;

- назначение комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме, в течение 10 дней;

- проведение комиссионной проверки, в течение 1 дня;

- подготовка, подписание и утверждение проекта акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, в течение 3 дней;

- подача заявления в орган регистрации прав о внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или об осуществлении государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения, в течение 5 рабочих дней.».

г) В абзаце тринадцатом после слова «заявления на предоставление муниципальной услуги» дополнить словами «или уведомления о завершении о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

9) В пункте 36:

а) Абзац первый после слов «о предоставлении муниципальной услуги» дополнить словами «, или уведомлением о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ и документами, предусмотренными пунктом 17.1 настоящего Административного регламента».

б) Абзац второй после слова «заявление» дополнить словами «, уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».

10) Пункт 37 после слова «заявления» дополнить словами «, уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

11) Абзац шестой пункта 38 после слова ««заявление» дополнить словами «или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

12) Пункт 39 после слова «заявление» дополнить словами «или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

13) Пункт 40 после слова «заявление» дополнить словами «, уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

14) После пункта 49 дополнить пунктом 49.1 и разделом «Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией» следующего содержания:

«49.1. Исполнитель информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение путем направления соответствующей информации в газету «Саянские ведомости».

Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

- Исполнитель осуществляет проверку полноты содержащейся в уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ информации и комплектности представленных заявителем документов с учетом требований законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.

- Исполнитель готовит проект распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме и передает его на согласование лицу, уполномоченному на подписание данного документа.

- Исполнитель в течение одного рабочего дня с даты подписания распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме согласовывает с заявителем дату и время проведения комиссионной проверки и уведомляет комиссию по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме о дате проверки произведенных работ.

В ходе приемки произведенных работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ комиссия по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме проверяет:

         1)      соответствие произведенных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;

         2)      наличие доступа к внутридомовым инженерным системам;

         3)      наличие актов освидетельствования скрытых работ, в случае если были проведены работы, скрываемые последующими работами.

- Исполнитель, по результатам комиссионной проверки произведенных работ, готовит проект акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и передает его на подписание и утверждение лицам, уполномоченным на подписание данного документа.

- Результатом административной процедуры является утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией или подписанное решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

- Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией подает заявление в орган регистрации прав о внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или об осуществлении государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

- Исполнитель распечатывает выписку из Единого государственного реестра прав после внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.».

15) Пункт 50 изложить в следующей редакции:

«50. Основанием для начала административной процедуры является оформленное уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией или оформленное решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.».

16) В пункте 51:

а) Абзац первый изложить в следующей редакции:

  «51. Специалист, ответственный за выдачу документов, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, утвержденного акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, выписки из Единого государственного реестра недвижимости  или принятия решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией извещает заявителя (уполномоченного (законного) представителя заявителя) с использованием способа связи, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, о принятом решении и приглашает его для получения документов на следующий рабочий день либо направляет ему документы почтовым отправлением способом, позволяющим подтвердить факт и дату его отправки, по адресу, указанному в заявлении или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.».

б) В абзаце втором после слов «заявления о предоставлении муниципальной услуги» дополнить словами «или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

в) В абзаце третьем после слова «заявления» дополнить словами «или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ».

2. Отделу по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью Администрации муниципального образования город Саяногорск опубликовать настоящее постановление в городской газете «Саянские ведомости» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Исполняющий обязанности

Главы муниципального образования

город Саяногорск                                                                         О.Ю. Воронина                                                                                                                                                                   

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.